Boom économique des Philippines: affaires immobilières en vue

Le rapide développement économique que connaît actuellement le territoire des Philippines ne pouvait pas laisser indifférent les investisseurs immobiliers. C’est qu’illustre la récente étude du « Urban Land Institute » qui montre le fort attrait que suscitent les propriétés haut de gamme aux Philippines : particulièrement alléchant, le marché autour de la capitale Manille qui se classe quatrième dans le classement des villes préférées des investisseurs.

Boom économique des Philippines: affaires immobilières en vue

Cet attrait est dû à l’extraordinaire développement qui modifie progressivement le visage de Manille : l’économie, devenue favorable, a désormais poussé plusieurs entreprises multinationales à y installer leurs quartiers généraux. Autre atout, la ville peut compter sur une démographie jeune et des mesures politiques de plus en plus justes et transparentes.

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Cet intérêt croissant des investisseurs immobiliers a créé une situation où la demande est devenue supérieure à l’offre : immanquablement, les prix des propriétés ont commencé à augmenter, et pas seulement dans la capitale. Le prix d’un appartement de standing à Makati avec trois chambres dans un élégant condominium, par exemple, a augmenté de presque 13% par rapport à 2013. Même cas de figure pour les villas et les maisons indépendantes qui ont vu leur coût augmenter d’environ 7%.

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En forte expansion le quartier de Bonifacio Global City, qui se trouve à 11 km du centre de la capitale : la montée des prix ici est de l’ordre de 12,4% pour les appartements dans des condominiums et de 10,6% pour les propriétés résidentielles indépendantes. De plus en plus demandé, le secteur de l’immobilier de prestige séduit particulièrement même si aux Philippines il reste encore réservé à une niche.

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