Selon une récente étude, la crise économique que traverse l’Espagne n’a pas que des aspects négatifs, elle a en effet favoriser les ventes sur le marché de l’immobilier de luxe.
Malgré la forte baisse de la demande – descendue à un niveau inférieur à celle enregistrée en 2006 -, l’excès de l’offre dans les zones les plus représentatives et les réductions significatives des prix concédées par les propriétaires ont encouragé les acheteurs disposant d’une certaine liquidité à acheter des propriétés de luxe en Espagne dans des zones auparavant hors de leur portée.
Selon les dernières données de l’Institut Nationale de Statistiques (INE) publiées en avril dernier, les ventes immobilières ont augmenté de 10,8% par rapport au même mois en 2012. Quand la crise économique a débuté, les ventes de biens de prestige se sont ralenties devant le refus des propriétaires de baisser leurs prix. Ce n’est plus le cas aujourd’hui, suite aux importantes réductions pratiquées par les vendeurs.
En plus de la baisse des prix de l’ordre de 10 à 15%, la vente de l’immobilier haut de gamme en Espagne devrait connaitre un nouvel essor grâce à la nouvelle loi qui entrera en vigueur en octobre 2013 : les acheteurs qui investiront plus de 500.000 euros dans l’achat d’une propriété pourront en effet obtenir la carte de résidence espagnole. Un « bonus » qui ne devrait pas laisser indifférent les acquéreurs étrangers fortunés.
