Villages Nature est un projet de village de vacances né de la collaboration entre le groupe EuroDisney et Pierre & Vacances proposant de réaliser des appartements pour de courts séjours, proches de Paris et plus précisément à Val d’Europe.
La particularité du projet tient surtout à la création d’un pôle touristique efficace et moderne, conçu avec toutes les normes du développement durable. Par exemple, le chauffage sera assuré de manière naturelle et écologique grâce à l’exploitation d’une lagune géothermique naturelle.
Cette vaste opération immobilière sera réalisée en deux phases. La première, prévue pour 2016, devrait mettre sur le marché les premières 916 unités et l’ouverture au public des deux tiers des espaces destinés aux loisirs. Un grand parc aquatique, parmi les plus grands d’Europe, deux lacs artificiels, un spa, des piscines réchauffées, des boutiques et des restaurants seront les principales attractions de ce programme immobilier.
La deuxième phase, qui conclura l’ensemble du pôle résidentiel, avec un total de 1.730 résidences haut de gamme à Paris, disposées sur un terrain de 180 hectares composé d’espaces verts à hauteur de 90%.
Les unités d’habitation ne sont pas vendues ou louées de manière traditionnelle puisqu’il est prévu un modèle en lease-back, ce qui séduit une clientèle internationale d’autant plus que des bénéfices fiscaux rendent le programme encore plus attrayant : rendement garanti, réduction de taxes et remboursement de la TVA.
En somme, Villages Nature propose une opportunité intéressante pour un investisseur étranger à la recherche d’un projet « vert » à 32 km de Paris et à 6 km des parcs Disney.
