Moscou, capitale et principal centre économique et financier de la Russie, compte 12 millions d’habitants ; il s’agit de la première ville européenne en nombre d’habitants. Connue pour être une des plus étendues du pays, la périphérie de Moscou fait actuellement d’objet d’étude pour une requalification complète. Le but de cette opération ? Attirer davantage les investisseurs immobiliers.
Le maire de la capitale russe, Sergey Sobyanin, en charge depuis 2010, a déclaré que « la majeure partie des moscovites vivent dans des zones résidentielles qui se sont formées au fur et à mesure de l’histoire de la ville », il faut désormais transformer les « slums », ces quartiers dortoirs, en des zones plus attractives et à la qualité de vie meilleure.
La périphérie de Moscou est au centre de l’intérêt politique surtout parce qu’elle accueille environ 90% des habitants : soit un total d’environ 7 millions de potentiels électeurs. Du point de vue économique, environ 200 millions de mètres carrés peuvent être requalifiés, ce qui représente un total d’environ mille milliards de dollars.
Un vaste chantier serait alors à prévoir car en plus de la restructuration des édifices, il serait nécessaire d’augmenter les infrastructures pour les transports publics et les services aux citoyens. Même constatation pour la création de postes de travail car le centre de Moscou, chaotique et sous pression, concentre environ 80% des postes de travail.
Les avantages d’une telle requalification seraient nombreux, entre la qualité de vie accrue de la périphérie et les améliorations logistiques et écologiques pour toute la ville. N’oublions pas que Moscou représente aussi le centre scientifique, des affaires et de l’innovation le plus important du pays et, avec Londres, New York et Monaco, la métropole attire de plus en plus les investisseurs privés dans le secteur de l’immobilier de luxe.
