Description
Paglieri Real Estate propose en exclusivité absolue une charmante villa d'époque avec vue panoramique sur la mer. Ligurie, Riviera di Levante - Sant'Ilario, sur la première colline et position dominante: villa indépendante de grand charme datant de la fin des années 1800, exposée sud et surplombant le promontoire de Portofino à Gênes, et une partie de la Riviera di Ponente. La propriété dispose de grands espaces extérieurs avec des vues spectaculaires entre les terrasses, les jardins et les bandes de terrain. Les espaces intérieurs nécessitent actuellement une rénovation, avec personnalisation des espaces extérieurs. La propriété comprend deux allées, ainsi que 3-4 places de stationnement non couvertes. Description des chambres: TROIS NIVEAUX + REZ DE CHAUSSEE GRENIER: - 86,45 m2 de surface nette, - coin nuit, - trois chambres avec salle de bain, 1er ETAGE: - 74,70 m2 de surface nette, - séjour, - cuisine d terrasse vue mer, - salon, - salle à manger, - service et buanderie; REZ DE CHAUSSEE: - 76 m² de surface nette, - aire de service, - chambre, - séjour, - cuisine, - service et buanderie avec accès au jardin, - deux pièces de service; GRENIER: - 75 m2 de surface nette, Détails techniques: - à restaurer, - villa d'époque - fin 1800, - catégorie cadastrale A / 7, - revenu cadastral € 2300,82, - chauffage autonome, - classe énergétique en cours, - surface extérieure principalement verte, y compris rampe avec portail sur la route: 1150 m2 - surface allée extérieure: 64 m2
