Description
Cette propriété enchanteresse et unique est située à Agrate Conturbia, à quelques minutes de la jolie ville d'Arona, des rives du lac Majeur, de la réserve naturelle de la Vallée du Tessin et des collines de Novara avec ses vins particuliers remontant à la période préromaine ( Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, etc.).
A proximité immédiate se trouvent les célèbres clubs de golf de Castelconturbia et Bogogno, deux parcs animaliers,
plusieurs centres équestres et de nombreux restaurants caractéristiques pour déguster une délicieuse cuisine italienne.
Les Langhe et le Monferrato avec ses célèbres les truffes blanches d'Alba et d'Asti, et ses caves légendaires - Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, etc. - peut être atteint et apprécié en moins d'une heure.
Le climat est doux été comme hiver, avec une végétation méditerranéenne et des plantes exotiques.
Dans une position stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport international de Milan
Malpensa, à 30 minutes de la pittoresque Stresa et du lac d'Orta et à seulement 45 minutes de Milan, tandis que le massif du Mont Rose et les stations de ski renommées d'Italie, de Suisse et de France ne sont qu'à quelques heures.
Description de la propriété
La ferme, maintenant en cours de rénovation totale et à terminer d'ici quelques mois, d'une superficie totale de 2 100 m² sur trois niveaux, est située dans un parc arboré, entretenu et clôturé de plus de 7 250 m², au calme juste en dessous le pittoresque Château de Conturbia.Dans le bâtiment principal, vous trouverez de grands salons avec cheminées traditionnelles, salle à manger, bibliothèque, cuisine, toutes les chambres avec salles de bain privées, grand grenier, espace invités séparé et plus encore.
Un Spa, avec piscine intérieure chauffée, Le bain à remous, le sauna et la salle de sport garantissent votre bien-être, tandis que
les bons vins de la cave à vin bien équipée raviront vos sens au comptoir du bar.
Les employés et/ou gardiens trouveront suffisamment d'espace dans l'annexe d'env. 60 mètres carrés de l'autre côté de la cour, avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Vos voitures, loisirs, atelier et bien plus encore peuvent être hébergés dans l'espace d'env. 150 mètres carrés de garages, greniers et autres pièces dédiées.Le bâtiment est entièrement réalisé avec des matériaux de haute qualité et la structure est déjà conforme aux dernières réglementations énergétiques et antisismiques ; toute l'isolation thermique garantit déjà une classe énergétique élevée. Elle sera équipée de systèmes de pointe et très économes en énergie, comme un système de panneaux photovoltaïques pour un total de plus de 35 kW (déjà installé et opérationnel), un système de chauffage aux copeaux de bois.
(impact environnemental "0" et coûts d'exploitation négligeables), chauffage au sol, climatisation de
toutes les pièces, système d'alarme avec vidéosurveillance, Wi-Fi dans toute la structure, récupération des eaux de pluie, système d'irrigation, générateur de secours,--473b1f96d48d160b04fd791baf176d6c!
