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23
€ 1 295 000

Appartement de luxe de 3 pièces en vente à Zehdenicker Straße 9B, Berlin

108 m² 2 2

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Description

Le nouveau bâtiment moderne "Choriner Höfe" a été achevé en 2010 et a ainsi fermé l'un des derniers terrains vacants de ce quartier populaire. Le complexe de bâtiments se compose d'un bâtiment avant et de quatre maisons de jardin. Le bâtiment avant et les maisons de jardin renferment une cour spacieuse et verdoyante. L'appartement proposé est au 4ème étage de la maison de jardin centrale et indépendante et combine le charme urbain de Mitte et Prenzlauer Berg avec la tranquillité et l'intimité de la cour intérieure. L'ascenseur moderne vous amène directement en face de votre appartement avec deux balcons. Le hall spacieux se jette en douceur dans le grand salon et salle à manger avec cuisine. La technique du bâtiment (chauffage, éclairage, stores enrouleurs, interphone vidéo) est contrôlée par un système de maison intelligente. Les chambres impressionnent par leurs fenêtres en bois à triple vitrage, certaines du sol au plafond et une hauteur sous plafond de 2,85 m. Il y a un chauffage au sol dans toutes les chambres, qui se réchauffe en hiver et se rafraîchit en été. Un parquet en noyer noble est posé dans les salons, des papiers peints Hermès et Versace, ainsi qu'une grande cheminée en bois véritable garantissent des soirées détendues. Dans la salle à manger, il y a une cuisine exclusive Bulthaup équipée d'un grill Teriyaki, d'une machine à café entièrement automatique et d'un four avec fonction vapeur de Gaggenau. L'appartement se caractérise par ses pièces spacieuses et leur légèreté - les façades de fenêtres en bois du sol au plafond avec leur protection solaire extérieure ouverte à l'est et au sud sur la cour intérieure. Une salle de bains principale carrelée de travertin avec des équipements de salle de bains de Dornbracht et des objets sanitaires (baignoire, toilettes, bidet, lavabo) de Duravit vous invite à la détente. La disposition fonctionnelle des pièces crée de petits espaces de bien-être avec suffisamment d'intimité. La combinaison de bon goût des carreaux de travertin classiques et du papier peint artistique Hermès fait de cette salle de bain un point focal unique. La propriété impressionne non seulement par son mobilier exclusif - elle dispose également de l'une des méthodes les plus avancées de production d'énergie alternative: l'énergie géothermique, également connue sous le nom d'utilisation de l'énergie géothermique. L'appartement dispose de deux places de parking dans le parking souterrain, que vous pouvez bien sûr atteindre sans détours avec l'ascenseur. L'appartement est également attribué un compartiment au sous-sol. Équipement - ascenseur - Cuisine intégrée Bulthaup - généreuse cheminée en bois véritable - chauffage par le sol avec fonction de chauffage et de refroidissement - système de maison intelligente - façades de fenêtres en bois du sol au plafond avec protection solaire externe - parquet en noyer de haute qualité - objets sanitaires exclusifs de Duravit et Dornbracht - type de chauffage: géothermie / géothermie - électr. Taud de soleil sur les deux balcons - protection solaire extérieure - 2 places de parking souterrain à 75000 € - interphone vidéo - compartiment sous-sol Emplacement Les Choriner Höfe sont idéales pour une vie variée, passionnante et saine dans l'air du temps: emplacement idéal au centre de la ville la plus prisée d'Europe, un appartement exclusivement meublé , un quartier culturel intéressant, des vues vertes et une architecture originale et durable. Zehdenicker Straße 9B, une rue résidentielle entre Schönhauser Allee et Rosenthaler Platz, impressionne par sa proximité avec l'agitation de la grande ville ainsi que par son calme et sa familiarité, rehaussés par une cour intérieure spacieuse et verte. L'appartement est situé dans un nouveau bâtiment extraordinaire de 2010 avec une façade imposante caractérisée par des balcons et des terrasses. A deux pas, sur l'île aux musées et sur la Friedrichstrasse, vous pouvez respirer la culture du monde. Dansez toute la nuit dans l'historique Kaisersaal de Clärchens Ballhaus. Vous pouvez évaluer la mise en scène du Volksbühne dans un bar branché au coin de la rue. Le week-end, vous pourrez vous promener dans les marchés aux puces à proximité, dans les galeries d'art et d'architecture et vous détendre sur une terrasse de café ou dans des restaurants internationaux. Des célébrités de la politique, du sport et de la culture sont assises à la table voisine, discutant de bonne humeur sur Dieu et le monde. La vie urbaine à Berlin est vivante et passionnante, mais aussi terre-à-terre et détendue.

500

Détails

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie interne
108 m²
Adresse
Zehdenicker Straße 9B
Année de construction
2010
Chauffage
Autre
Cuisine
1
Nombre Balcons
2
Nombre Étages
6
Publié le
30 octobre 2020
Référence
120_WE4.9
Services Internes
ascenseurCheminée
Statut
Excellent
Terrasse
18 m²
Type Sol
Bois massif
Vue
Ville
Étage
5

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