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20
€ 945 000

Prestigieux immeuble de rapport en vente à Oberhausbergen, Alsace

272 m²

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE
A SAISIR EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BIEN SITUE AU CENTRE D'OBERHAUSBERGEN, immeuble ou bi-famille sur un terrain de 11 ares avec une piscine couverte.
Au rez-de-chaussée : un appartement 5 pièces de 104 m² comprenant une belle entrée, une cuisine équipée et séparée menant sur un débarras, menant au jardin directement par un escalier, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 belles chambres, une salle d'eau (un meuble vasque, une douche à l'italienne, une fenêtre et un placard) et un toilette séparé avec un lave mains.
En annexe à ce lot, une véranda, un garage, une buanderie avec un accès direct au jardin sur l'arrière, et une place de parking dans la cour.
Au 1er étage : un appartement 5 pièces de 101.50 m² comprenant une belle entrée, une cuisine équipée et séparée menant menant sur un balcon, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 belles chambres, une salle d'eau (un meuble vasque, une douche à l'italienne, une fenêtre et un placard) et un toilette séparé.
En annexe à ce lot, un espace vert sur l'avant de l'immeuble, un garage et une place de parking dans la cour.
Au 2ème étage (combles) : un grenier à l'état brut avec possibilité d'en faire un appartement pour une surface de 67m² environ.
En annexe à ce lot, une grande pièce au sous-sol pouvant servir de cave (environ 30m²), et une place de parking dans la cour.
L'immeuble a régulièrement été bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux et les appartements existants sont également en très bon état général.

945 000€ honoraires inclus charge acquéreur :5% ttc
(prix hors honoraires 900 000€).
Mandat N° 20058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires :

500

Détails

Superficie externe
1 100 m²
Superficie interne
272 m²
Année de construction
1974
Référence
VI070-ADDICT
Parking
Oui
Classe Énergétique
E (313 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
F (72 kg éqCO2/m²/an)
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 900 000
Honoraires (%)
5

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