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22
€ 1 254 000

Villa de luxe de 6 pièces en vente La Rochelle, France

240 m² 1 4

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Description

LA ROCHELLE, centre ville, Coeur historique, Quartier du marché central.
Maison de caractère, début 19ème siècle, sur deux niveaux, avec une cour de 51m2.
Venez découvrir cette pépite, rare à La Rochelle, et surtout dotée d'une localisation exceptionnelle ou le "tout à pieds" est de mise.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 128m2 comprend la cuisine ouverte sur le séjour, le salon, le bureau/atelier et le WC. La jolie véranda fera la transition entre le séjour et la cour, véritable havre de paix à l'abri des regards, où règne un calme absolu.
Le 1er étage regroupe les trois chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, la buanderie, la salle de bains et les WC.
Mais ce n'est pas tout ! C'est au 2ème étage que vous trouverez la 4ème chambre, sous les toits, avec poutres et pierres apparentes, qui se prolonge vers un extérieur hors du commun : un toit terrasse de 20m2 avec une vue dégagée sur les toits rochelais. Hors du commun également, c'est sa cave voûtée de plus de 60m2 !
Des travaux sont à prévoir, pour y mettre sa touche personnelle et embellir cette demeure d'exception bénéficiant d'une localisation parfaite.
Je peux vous proposer une visite virtuelle sur demande, appelez-moi.... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689531)

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie interne
240 m²
Classe Énergétique
D
Publié le
12 octobre 2020
Référence
340936886921
Terrasse
Oui

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