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10
€ 1 795 000

Demeure de luxe de 16 pièces en vente Bayeux, France

660 m² 6

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Description

Réf. 3751 Manoir rénové à vendre aux portes de Bayeux

Cet imposant et élégant édifice est situé en Basse-Normandie au nord du Calvados en zone bocagère dite du « Bessin », terre de villégiature s’il en est par sa parfaite situation entre terre et mer.
Blotti à l’abri des regards à quelques lieues de la civilisation cette propriété bénéficie de tous les agréments d’une ville moyenne en constante expansion, de ses infrastructures, de sa richesse culturelle, historique et patrimoniale reconnues qui contribuent au bien-être et bien vivre local .
Ceinte de hauts murs de pierre formant un ensemble historiquement défensif, la propriété a su préserver tout le calme et la quiétude d’une campagne pleine d’authenticité.

Edifié sur 4 niveaux, il développe une surface habitable d’environ 660 m² ainsi répartis :
Au rez de jardin : 2 caves de réception voutées en pierre du XVème d’environ 50 m² chacune, une cave à vin voutée (36m²), piscine intérieure (9x4m) avec patio, vestiaire, salle de douche, local technique et chaufferie (pompe à chaleur air/chaudière eau).
Au rez de chaussée :sur sa partie gauche : entrée avec escalier à vis, salle à manger (40m²) avec cheminée, salon (32m²) avec cheminée remarquable de 5m de long reposant sur 2 colonnes à chapiteaux, vestiaire, wc, lavabo ; dégagement vers les extérieurs.
Sur sa partie droite: bureau, petite salle à manger, cuisine équipée, salon de 40 m² surplombant la piscine.
A mi-étage :lingerie ;wc.
Au premier étage :grande suite composée d’un salon, chambre, salle de bains/douche/wc, vestiaire, autre chambre avec salle d’eau.
A mi-étage : chambre avec salle d’eau/wc
Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bains, dressing, wc ; 1 avec point d’eau.
Couloir desservant 2 petites chambres d’appoint.

Maison de gardien ou d’amis d’environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, wc, chaufferie ; à l’étage 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable.
Diverses dépendances à usage de remise, atelier, bergerie, boulangerie.
Belle grange à Dîme de 150 m² (10m sous plafond)
Garage 2 voitures et parking empierré
Charreterie à usage de garage 4 voitures

Le parc est conçu à l’Anglaise, offrant une belle vue d’ensemble sur des pelouses entretenues agrémentées d’essences d’arbres classiques (marronniers, peupliers) et de fruitiers.
L’eau y est absente mais l’histoire nous rappelle l’existence de douves (comblées) et d’une mare ayant alimenté une cressonnière.
Une piste d’atterrissage pour hélicoptères subsiste.
De hauts murs de pierre (2m à 2,50m) clôturent l’ensemble sur 3 côtés + grillage, pour une surface totale de l’ordre de 3ha 90a 91ca.

Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

500

Détails

Pièces
16
Chambres
6
Superficie externe
39 091 m²
Superficie interne
660 m²
Nombre Étages
3
Parking
Oui
Publié le
25 septembre 2020
Référence
NA4-1163
Services Extérieurs
Piscine

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