Description
Paris. Herblay-Sur-Seine. Résidence de prestige en bord de Seine. Terrain d'environ 1800 mètres carrés.
Paris, Herblay-Sur-Seine.
Prestigieuse demeure bourgeoise du début du XXème siècle comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), couloir et service invités séparé.
Au premier étage: petit salon, suite parentale (grande chambre, dressing et deux salles de bain avec douche) et salle de bain séparée.
Au deuxième étage (grenier): trois chambres, petit salon et service complet.
Au rez-de-jardin: chaufferie, buanderie, bureau-bibliothèque et deux grandes caves.
Demeure de prestige raffinée avec utilisation de matériaux d'origine (parquet, cheminées, moulures, lustres, menuiseries, miroirs, tapisseries, fer forgé, toit en ardoise).
Exposition plein sud avec vue sur la Seine. Terrasse aux dimensions généreuses avec plein soleil de 2,80 à 3,20 m².
Extension potentielle de la surface habitable (grenier aménageable de 25 m², possibilité de construire une verrière de 50 m² à l'arrière de la propriété, aménagement possible du rez-de-jardin).
Chauffage au fioul indépendant.
Alarme volumétrique et périmétrique. Toit d'origine entièrement révisé.
Restauration générale complète, finitions, imperméabilisation des balcons, portails et gouttières.
Terrain clos de 1739 m². Possibilité de garer plus de quatre voitures dans l'allée privée.
Propriété entourée de verdure avec lumière, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine aux portes de Paris à seulement 20 'de la gare Saint Lazare - Bords-de-Seine et 15' à pied de la gare et des centres commerciaux.
Taxe Foncier estimée à environ 1600,00 euros par an.
Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin - Londres - Alba - Milan - Rome.
(+39) 011 / 76.000.11
