Description
Situation Géographique :
Dans le département du Loir-et-Cher (41)Proche de Vendôme50 km de Blois / 75 km de ToursCharmante écurie de propriétaires avec habitations de caractère, l'ensemble sur une surface de 10 hectares. Les habitations ont subi une rénovation totale avec des matériaux de grandes qualités (la maison en 2006, le gîte en 2010 et la toiture des boxes en U en 2010). Les installations équestres sont parfaitement fonctionnelles et en adéquation avec une écurie de propriétaires, les infrastructures sont de qualité pour le travail des chevaux de sport.
Les habitations :
Salon et cuisine avec plancher chauffant et chauffage au fuel, doubles vitrages. L'habitation dispose d'une entrée indépendante avec portail électrique, système d'éclairage et assainissement autonome.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec poêle à bois (30 m2) – Lingerie – WCSalon avec une grande cheminée (65 m2)Un bureau (20 m2)Un bar (10 m2)Une cuisine ouverte et équipée (22 m2)Étage zone parents :
Palier avec WC (12 m2)Salle de bain avec douche et baignoireChambre et dressing avec vue sur la carrière (22 m2)Étage avec mezzanine :
Salle de sport avec vue sur la carrière (20 m2)2 chambres (13 et 14 m2)Salle de bainGite (entrée indépendante) :
Salon-salle à manger disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée (37 m2)Chambre avec salle de bain (15 m2)Mezzanine possibilité d'être une chambre (11.5 m2)Salle de bainUne chambre avec salle de bain (15 m2)Studette pour le personnel avec kitchenette et WC.
Installation Équestre : (Entrée indépendante)
Une Carrière en sable blanc de 2 000 m² avec drainage, éclairage et arrosage.
Un Manège en sable blanc de 37x14m avec éclairage.
Barns en U entièrement éclairé comportant 10 boxes capitonnés (3.5×3.5) dont 2 boxes poulinières (4×5) avec abreuvoirs automatiques, une salle de soins avec possibilité de créer un solarium et son tapis en caoutchouc au sol. Il comporte une douche extérieure, une barre d'attache, la vidéo surveillance et une sellerie.
Une seconde écurie couverte avec 8 boxes (2,7×3,5) avec abreuvoirs automatiques, deux selleries, une graineterie et un grenier. Possibilité d'ajouter 4 boxes supplémentaires dans un bâtiment adjacent.
Deux hangars métalliques de stockage des fourrages 12x6m.
Hangar de stockage métallique.
Abris matériel agricole et un abris pour le camion (poids lourd).
Fumière de 45 m² avec récupération des liquides.
Informations sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 892 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur).
Mandat N° 258. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires :
