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25
€ 450 000

Villa de luxe de 4 chambres en vente Nikiana, Lefkáda, Lefkada, Îles Ioniennes

199 m² 3 4

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Description

Un havre de paix relaxant avec une piscine privée et un espace de divertissement extérieur très spacieux. La Villa a été récemment construite sur 1,36 tige de terre avec une vue imprenable. La propriété est une villa de style île grecque idéale pour une grande famille ou des invités, qui apprécient un grand espace interne et externe, et la proximité des plages et des commodités. Il est situé à proximité du port de Nikiana, un charmant village, sur la côte est de Lefkada. La région est un très beau quartier de voile, où il est possible de louer toutes les tailles de bateaux à voile et à moteur. L'île de Lefkada est célèbre pour les sports nautiques, notamment la planche à voile, le kite-voile et la voile en dériveur. La ville principale de Lefkas est à 6 km. Description détaillée de la propriété: Cette villa spacieuse a été récemment construite et offre un hébergement idéal pour 2 à 4 couples, une grande famille ou un groupe d'amis. Avec des vues à couper le souffle et la proximité des plages, des villes et des marinas est en retrait des routes principales très fréquentées dans un endroit calme et paisible, mais à seulement 5 minutes en voiture du village de Nikiana et à 15 minutes en voiture de la ville, en fait un des villas les plus complètes de l'île de Lefkas (Lefkada). Hébergement Chambres de la maison principale: 1 chambre king-size avec air conditionné, salle de bain et douche en suite et deux balcons avec portes françaises, donnant sur les montagnes et la mer, et 1 chambre à deux lits (2 lits simples) avec climatisation, salle de bains salle de bain avec douche et portes françaises ouvrant sur balcon avec vue sur la mer. Espace de vie principal: cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique et four électrique, machine à café et micro-ondes, salon avec TV-lecteur DVD et salle à manger avec cheminée ouverte, un canapé-lit extra-large (peut accueillir deux personnes supplémentaires si requis), grand vestiaire et buanderie séparée avec une laveuse et une sécheuse. Appartement indépendant: cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, four électrique et micro-ondes. Salon, salle à manger et débarras. Chambres de l'appartement: 1 chambre avec lit king-size, vue sur la mer avec climatisation et ventilateur de plafond, et 1 chambre avec lits jumeaux (2 lits simples) donnant sur la piscine. Salle de bain de l'appartement: baignoire et douche avec zone humide. Extérieur Double aspect Les balcons donnent sur la mer et les montagnes aux étages supérieurs. Un balcon avec vue sur la mer est idéal pour dîner à l'extérieur du salon au rez-de-chaussée. La taille de la piscine privée est de 35 m2, la profondeur 0,90 m - 1,98 m. La grande terrasse bien exposée autour de la piscine est adaptée pour les chaises longues, fournissant des parasols avec des coins repas et barbecue en plein air. Un beau jardin naturel est protégé dans la partie inférieure de la parcelle. La propriété est louée pendant la saison estivale depuis deux ans, générant un bon revenu, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Et si tout cela ne suffit pas, vous pouvez par une villa identique (image miroir) à proximité, pour minimiser les frais de gestion et maximiser vos revenus. Les deux villas 900.000 € sur un terrain de 3619 m². surface.

500

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie externe
1 367 m²
Superficie interne
199 m²
Adresse
Nikiana
Année de construction
2005
Cuisine
2
Nombre Étages
3
Publié le
21 août 2020
Statut
Excellent
Style Externe
CimentBriques
Système Conditionnement
Air conditionné
Type Jardin
Privé
Type Sol
Tuile
Type Toiture
Tuile
Vue
MerMontagne
Services Extérieurs
PiscineJardinCourSous-sol

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Lefkáda - Îles Ioniennes

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