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28
€ 3 775 000

Appartement de luxe de 4 chambres en vente à Via Minigera 5, Montagnola, Lugano, Tessin

262 m² 4 4

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Description

Sur la commune de Collina d'Oro, hameau de Montagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux, très calme et ensoleillé, env. A 6 km du centre de Lugano et à seulement 2 km de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente cet appartement exclusif d'env. 262 m² habitables d'où vous pourrez profiter d'une vue large et unique sur le lac de Lugano (golfe d'Agno) et les montagnes environnantes. Finitions de luxe sur une superficie totale de 479,05 mètres carrés comprenant terrasse et jardin, il y a aussi un studio disponible pour les invités / le personnel ou le bureau. L'appartement est aménagé sur un étage total avec une entrée privée via un ascenseur direct depuis le garage et se compose de: Entrée sur le salon, grand salon lumineux avec de grandes fenêtres, terrasse pavée d'env. 135 mètres carrés avec une belle vue sur le lac de Lugano, coin repas et cuisine ouverte, 3 chambres avec 3 salles de bain en suite (deux chambres donnent directement sur le jardin d'environ 48 mètres carrés) 1 vestiaire, buanderie, cave. Le studio pour invités / personnel ou bureau avec une surface habitable d'env. 34 Mq est situé au même rez-de-chaussée, il est indépendant et silencieux avec la possibilité d'une entrée indépendante et se compose de: séjour, cuisine ouverte, salle de bain avec douche. 2 places de parking dans le garage et 1 cave inclus, vente possible aussi comme maison secondaire et aux étrangers. - Données principales: - Zone d'entrée avec ascenseur privé. - 1 grand salon avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse. - 1 cuisine meublée avec accès à la terrasse. - 1 chambre avec accès à la terrasse, avec salle de bain avec jacuzzi. - 1 chambre avec accès à la terrasse / jardin avec WC-douche. - 1 chambre avec accès à la terrasse / jardin avec WC-douche. - 1 dressing. - 1 studio comprenant cuisine et WC-douche. - 2 parkings dans le garage et 1 cave. - Données techniques: - 479,05 m2 Superficie totale. - Mq 262.60 Surface brute utile Appartement. (100%) ** - Mq 135,00 Terrasse pavée. (50%) ** - Mq 48,00 Jardin. (33%) ** - 33,45 mètres carrés de jardinières. - Studio Mq 34.00. - M2 346.10 ** SUL / SQM - CHF 11'786.- par m2

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie externe
479 m²
Superficie interne
262 m²
Adresse
Via Minigera 5
Année de construction
2013
Chauffage
Gaz
Classe Énergétique
A+
Classe émissions GES
A+
Cuisine
2
Nombre Balcons
1
Nombre Étages
4
Publié le
16 juillet 2020
Référence
021VI
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Excellent
Système Conditionnement
Air conditionné
Terrasse
135 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
Tuile
Type Toiture
Métal
Vue
Lac
Étage
1
Services Internes
ascenseurDouble FenêtresSystème d’AlarmeInterphone

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