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17
€ 569 300

Villa de 10 pièces de luxe en vente Cognac, France

450 m² 5

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Description

Sud Cognac (20 min) logis du moyen-âge d’obédience seigneurial reconstruit au XVIIIe siècle. L’architecture témoigne des modifications réalisée à travers les siècles et nous transporte dans un autre temps.
Privilège d’une caste dominante, il était autrefois sous la coupe d’une puissante châtellenie et de l’un des plus beaux châteaux de la région.
Les dépendances, en parfait état, sont à l’arrière du bâtiment principal. L’accès se fait par une entrée cochère après avoir traversé un beau parc paysagé et entièrement clos. Elles forment une cour fermée où s’invite le confort d’une piscine et sa plage chauffée. Entièrement couverte, celle-ci est reliée à l’habitat pour se baigner toute l’année sans sortir de la maison...
Aujourd’hui, le corps du logis a été entièrement rénové : chauffage avec pompe à chaleur sur plancher chauffant, double vitrage, isolation en toiture, production d’eau chaude thermodynamique, fermeture solaire et centralisée des volets du rez de chaussée…
L’imposante pièce principale dépasse 100 m² et reçois 2 belles cheminées. A l’étage 5 chambres dont une suite de 30 m² avec dressing et salle d’eau
Sa situation à quelque minutes d’un village avec tous services et commerces est un atout. La gare TGV à moins de 30 min relie la capitale en 2 heures…. et la vue sur le vignoble de la Grande champagne est admirable.
Grand garage, ateliers, étable, écuries et une belle grange avec préau laissent libre court à tous projets d’hébergement ou événementiels.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669372)

500

Détails

Pièces
10
Chambres
5
Superficie interne
450 m²
Classe Énergétique
D
Publié le
14 juillet 2020
Référence
340934274320
Terrasse
Oui

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