Description
L’agence Magrey & Sons Cannes vous présente ce magnifique appartement / villa d’une superficie Loi Carrez de 407,67 m². Ce bien d’exception vous offre la possibilité de profiter d’un immense salon et d’un salon TV confortable. Une cuisine équipée semi-professionnelle et son office, ainsi qu’une spacieuse salle à manger vous permettront d’organiser de somptueuses réceptions. Cet appartement se compose d’une majestueuse chambre de maître avec salle de bain complète et dressing, ainsi que d’une chambre d’amis en mezzanine avec salle de bain et, à l’étage, de 2 autres chambres d’amis avec salle de bain. Un vaste hall d’entrée et des toilettes invités complètent ce bien hors du commun, ainsi qu’un logement de gardien de service situé en entresol, une grande cave et 4 places de parking privatives. Un jardin privatif d’environ 800 m² avec piscine vous offrira les avantages d’une villa en appartement, à pied des commodités du centre ville.
Cet appartement / villa avec vue mer est situé dans une fastueuse résidence Belle Epoque avec gardien. La résidence historique aux accents italiens est nichée dans la verdure d’un magnifique parc résidentiel situé dans un domaine fermé. Cette propriété cannoise emblématique s’érige sur un domaine planté d'essences méditerranéennes rares, au sein duquel se niche un ravissant étang.
Le domaine fut acheté par la famille d'industriels du chocolat Menier à Camille Dognin, industriel soyeux de Lyon, qui le détacha de son domaine du château Valetta. C'est lui qui avait entrepris la création du jardin et probablement établi la terrasse sur laquelle devait s'élever la villa Camille-Amélie. Elle fut construite de 1887 à 1890 pour Gaston Menier par l'architecte parisien Eugène Ricard, auteur d'autres constructions pour la famille, qui vint sur le chantier en 1889. La villa fut réquisitionnée par les Allemands en 1943. Elle a été partagée en appartements et le domaine loti en 1948.
Entrez dans l’histoire fastueuse des propriétés d'exception cannoises en devenant propriétaire de ce bien exclusif.
chauffage collectif, eau chaude et gardien
Charges : 2 630€ par mois
Taxe foncière : 7 475€ Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,000 €/an
