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8
€ 569 800

Villa de luxe en vente Lobsann, France

197 m² 1 4

VOUS AIMEZ?

Description

LOBSANN 67250, je vous propose une magnifique maison d'architecte de 197 m² de 7 pièces dont 4 chambres. Construite en 2011 avec soin et offrant de belles prestations, elle se présente à vous de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée, des toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'un local technique,d'un cellier, d'une chambre avec un accès extérieur. Vous profitez d'une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour d'une surface d'environ 70 m², attenant à une belle terrasse orientée sud de 65 m².
A l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine qui dessert une très lumineuse salle de bains avec douche et toilettes, 3 chambres spacieuses, un bureau et un balcon.
A l'extérieur, vous apprécierez ce bel espace dans le jardin avec un carport et ces deux grands garages dont un avec un atelier.
Pour votre confort, construction ossature bois procurant une qualité d'isolation supplémentaire, VMC double flux, portes-fenêtres et fenêtres en pvc triple vitrage, faible consommation d'énergie dite "semi-passive" qui permet un réduction des ponts thermiques. Note DPE : C.
Cette propriété sans vis à vis de 18,65 ares est située dans une commune du parc naturel régional des Vosges du nord (à 15 km de Wissembourg, à 20 km de Haguenau et à 40 km de l'aéroport), garantissant une vie agréable pour les amoureux de la nature avec ses différents services à proximité (équipements scolaires, services médicaux et ses commerces à moins de 3 Km).
Prix de vente 569 800 euros dont 3,6 % TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 550 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sébastien Delage au 06 26 65 34 70 ou par mail s.delage@proprietes-privees.com, conseiller en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM - RCS 487624777 - mandat réf : 232609DAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

500

Détails

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie interne
197 m²
Classe Énergétique
C
Publié le
1 juillet 2020
Référence
232609DAG
Statut
Bon

En savoir plus

Basse-Goulaine - Pays de la Loire

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