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1
€ 450 000

Villa de 6 pièces de luxe en vente Nohanent, Auvergne

125 m² 4

VOUS AIMEZ?

Description

A NOHANENT - EMPLACEMENT RARE AU PLUS GRAND CALME, sur 900m2 de terrain en pente exposé SUD , un magnifique projet de VILLA CONTEMPORAINE TOIT TERRASSE de 125m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 donnant sur le jardin , 4 grandes chambres de 12 m2 avec placards intégrés dont une suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau dressing et wc, salle de bain double vasque avec wc, cellier de 7 m2, baies vitrées 3 mètres, garage double 35 m2 ect..
Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire, enduit de façade finition grattée teintes aux choix, chauffage avec clim réversible AIR/AIR basse consommation avec ballon thermodynamique ( plancher chauffant ou autre système possible), électricité aux normes NF C 15-100 avec consuel, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées gamme somfy ou équivalent avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs 50 isolées sur l’ensemble de la partie habitable, sanitaires, carrelage dans pièce vie + faïence fournis ET posés suivant vos choix gamme constructeur ect..
Tarifs :
Terrain viabilisé et borné + villa achevée RT2012 + permis de construire complet : 450 000 € TTC COMPRIS SOLS.
Prix hors peinture, vrd/viabilité, mobiliers et aménagements extérieurs ; Frais de notaire réduits.
Dommage ouvrage possible - Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties.
Tous nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable – surface annexe – nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser des lots à votre charge.
Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif.
New Deal Immobilier Sayat c’est :
- Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projets de constructions jusqu’à l’acte authentique chez le notaire
- Un partenariat avec l’entreprise EURL DA ROCHA située à Cébazat, riche d’une expérience de 35 ans dans la construction de villas, immeubles et rénovations de qualités
- Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu
- Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…)
- Un courtier en prêt immobilier dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères
Nous restons à votre entière disposition pour plus de renseignements.
Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37
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NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités.
Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Superficie externe
900 m²
Superficie interne
125 m²
Parking
Oui
Publié le
12 juin 2020
Référence
nhj

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