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20
€ 4 800 000

Villa de luxe de 16 pièces en vente Vienne, Autriche

843 m² 7 6

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Description

Propriété historique, prestigieuse et luxueuse dans le meilleur emplacement de Grinzing! Sur cette propriété historique, prestigieuse et luxueuse dans le meilleur emplacement de Grinzing, vous pouvez sentir le flair de l'ancienne et de la nouvelle Vienne de près. L'histoire de cette propriété très spéciale se lit comme un voyage dans le temps. Histoire: La maison doit le surnom de "Das goldene Dachl von Grinzing" à une verrière autrefois en cuivre côté rue, dont la patine semblait dorée. Construit vers 1700 comme maison de vigneron, des centaines d'années plus tard, il a été transformé en taverne où, selon la tradition, 1955 Léopold Figl et Julius Raab auraient dû discuter des négociations du traité d'État. Les messieurs avaient évidemment choisi un endroit confortable avec un verre de vin pour écrire l'histoire. Le bâtiment a été reconstruit plusieurs fois au cours des siècles avant d'être finalement acheté en 2004 et soumis à une rénovation élaborée, élégante et sensible. Dernière rénovation de façade 2013. Le charme de l'ancienne maison vigneronne a été préservé et souligné. Vous ne trouverez aucune architecture cubiste réduite ici. La rénovation s'est beaucoup plus concentrée sur l'authenticité et le sens de l'histoire de la propriété et de ses environs. Équipement de pointe: - 2 salons représentatifs - 2 salles à manger confortables - 6 chambres - sans pièces traversantes - 3 cuisines équipées de haute qualité - comme neuves! - 7 salles de bain avec baignoire ou douche - 20 toilettes - 2 unités de vie séparées - voir plan - 1 appartement d'hôtes avec cuisine, salle de bain et toilettes - Luxueux espace SPA avec piscine intérieure et sauna - garage avec espace pour 5 voitures - cheminée à foyer ouvert dans le salon - parquet et sols en pierre de haute qualité - cave voûtée historique - jardin du parc inintelligible avec maison de jardin - fontaine en brique - terrasse avec toit en verre - cour ensoleillée - toute la journée - chauffage central au gaz Viessmann moderne avec contrôle électronique - excellent état général de conservation Le quartier de Grinzing dans le 19e arrondissement est à juste titre l'un des plus exclusifs et luxueux Emplacements de Vienne. Les pentes sud-ouest le long de la Cobenzi et près de la Krapfenwaldgasse ont conservé leur charme d'origine malgré la hausse des prix de l'immobilier. Comme si la beauté de la région ne suffisait pas, son infrastructure est également pratique. De nombreux bars et boutiques haut de gamme et new age et un quartier exclusif - Wiener Herz, que demander de plus? Très bonnes relations publiques (38, 38A) Avez-vous un sens pour l'ancien et le nouveau? Êtes-vous amoureux du luxe? Sécurisez cette propriété premium! Une visite en vaut la peine! Toutes les informations sont sujettes à changement, sans engagement, sans garantie et sont basées uniquement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Le placement intermédiaire reste réservé. Si vous connaissez déjà la propriété que nous avons vérifiée, veuillez nous en informer immédiatement. La divulgation de ce synopsis à des tiers sans notre approbation peut entraîner des réclamations en dommages et intérêts. Nous tenons à souligner que notre succès se traduira par une commission de placement et / ou de vérification en cas de succès. Lors de l'achat, la commission est de 3,57% TTC du prix d'achat notarié. Nos conditions générales s'appliquent.

500

Détails

Pièces
16
Chambres
6
Salles de bains
7
Superficie externe
2 271 m²
Superficie interne
843 m²
Année de construction
1990
Chauffage
Chaudière Centralisée
Classe émissions GES
D
Cuisine
1
Nombre Étages
2
Publié le
11 juin 2020
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Rénové
Type Jardin
Privé
Classe Énergétique
D (187 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs
JardinSous-solPiscinePatio PrivéPontSauna / SpaDépendance
Services Internes
CheminéeSaunaSystème d’AlarmeAntenne Satellitaire

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