Description
Cet appartement exclusif, avec ses deux places de parking privées en location à long terme, est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Kiev au cœur de la ville et constitue une référence en matière de style de vie cosmopolite. Son prix est réaliste de 7 000 000 USD (sept millions de dollars américains), bien que le paiement puisse être effectué dans d'autres devises ou via un fonds offshore approuvé. La propriété est située dans un emplacement unique, son adresse prestigieuse et historique étant The Passage, 15 Khreshchatyk Street, au cœur du centre-ville de Kiev. C'est sans aucun doute l'adresse des privilégiés et des plus exigeants, où il y a tant à faire, à voir et à vivre, tout en vivant dans un bâtiment patrimonial de 1914 dans un quartier privilégié de la ville. Le penthouse en duplex redéfinit la vie de luxe à travers ses 315 mètres carrés ou 3390 pieds carrés (plus de 400 m2 si l'escalier privé est inclus) de logements magnifiquement aménagés, qui ont été entièrement rénovés avec goût avec des finitions haut de gamme haut de gamme et raccords. Les travaux comprenaient l'installation d'une isolation phonique de haute qualité, avec un traitement haut de gamme de tous les murs, pour assurer une intimité maximale et un minimum de perturbations. Partout, les murs sont finis en plâtre vénitien appelé "Japan Silk", qui produit un aspect étincelant évocateur et doux lorsqu'il est vu sous différents angles et a une sensation soyeuse au toucher. La propriété doit être vendue entièrement meublée, avec tous les meubles, y compris les canapés, les lits, le bar de l'îlot et le bar supérieur, fabriqués sur mesure à partir de matériaux respectueux de l'environnement par des fabricants italiens spécialisés. Le penthouse en duplex dispose également d'une excellente sécurité, toutes les portes des trois entrées étant à l'épreuve des balles et un excellent système de vidéosurveillance partout, y compris le toit. La spécification de luxe comprend des sols, des escaliers et des salles de bains en marbre, une gamme complète d'appareils de cuisine et de buanderie intégrés, un système de maison intelligente dans chaque chambre et un jacuzzi dans la salle de bain principale. La partie supérieure des deux niveaux est conçue dans le style d'un yacht de luxe et comprend le salon "Captain's Cabin" et la superbe suite parentale séparée ; également une grande salle de spa, un sauna et un hammam oriental ou un bain turc, avec un vestiaire pour six personnes, et une grande terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le centre-ville. Le niveau 1 comprend un salon et une salle à manger décloisonnés d'environ 50 mètres carrés (538 pieds carrés) avec un sol en marbre et une cheminée dans le salon. Le mobilier comprend un canapé et une salle à manger. La cuisine ouverte a une allée élégante et une table de bar. Il existe une gamme complète d'appareils Whirlpool encastrables comprenant un four, une plaque de cuisson, un four micro-ondes, un cuiseur vapeur, une machine à café, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les trois chambres donnent toutes sur The Passage et chacune a une surface au sol généreuse d'environ 22 mètres carrés ou 236,8 pieds carrés, bien que chacune ait été conçue de manière unique. Elles ont toutes une salle de bain attenante et sont équipées d'un éclairage sur mesure, d'un système de maison intelligente, d'armoires encastrées et chacune dispose d'un lit king size, d'une table de chevet et d'une télévision. Le marbre est une caractéristique importante de leurs salles de bains privatives. Également à ce niveau se trouvent un vestiaire invité, une buanderie, une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Bosch et une chambre d'aide. Un bel et impressionnant escalier en marbre, avec verre trempé et panneaux de bois, mène au deuxième niveau. Les deux niveaux ont leur propre entrée, permettant d'occuper les deux étages du duplex séparément ou ensemble, selon les besoins. Une grande partie de la conception de ce niveau a été inspirée par la conception de la cabine d'un yacht océanique de luxe et présente un intérieur en bois riche. Le salon inspiré du style cabine, connu sous le nom de "The Captain's Lounge - The Yacht", a une superficie de 16 mètres carrés (172 pieds carrés) et comprend une cheminée. 'The Captain's Cabin - The Pearl' comprend la grande chambre principale avec des dressings très spacieux et sa salle de bain attenante, qui comprend un jacuzzi. Cet étage comprend également une garde-robe et une buanderie de bonne taille et la superbe suite spa. Celui-ci comprend un vestiaire pouvant accueillir jusqu'à six personnes, le sauna, un vestiaire équipé, une buanderie et un grand espace douche. Attenant au sauna se trouve le hammam oriental ou bain turc. Tout l'étage a des fenêtres de toit Roto à commande électrique avec des rideaux à commande électrique. Une caractéristique très spéciale est la spacieuse terrasse sur le toit avec sa vue imprenable sur la place Maria Zankovetskaya, la rue Gorodetsky bordée d'arbres, le Conservatoire de musique et la place de l'Indépendance. Les auvents extérieurs intégrés offrent un écran contre le soleil et créent de l'ombre. Enfin, les deux places de parking privées très précieuses sont en location longue durée au prix de seulement dix euros par mois chacune. Ils sont protégés par CCTV et autres mesures de sécurité. La zone peut être agrandie pour fournir des espaces supplémentaires si nécessaire. Le prix de cette fabuleuse propriété est de 7 000 000 $ US. Le paiement peut être effectué dans d'autres devises au taux de conversion convenu ou par l'intermédiaire d'un fonds enregistré dans une juridiction offshore reconnue, dont les détails peuvent être trouvés sur Internet. Une attention particulière sera également accordée à toute demande de location de la propriété à court ou à long terme. COMMODITÉS À PROXIMITÉ Le Passage lui-même compte des restaurants gastronomiques, une pâtisserie et des magasins phares de marques haut de gamme à quelques mètres seulement du bâtiment. À quelques pas de là se trouvent la place de l'Indépendance et les rues Khreshchatyk, Maria Zankovetskaya et Gorodetsky, tandis que dans les environs se trouvent le théâtre Ivan Franko, le conservatoire, le théâtre philharmonique, l'opéra et le théâtre de ballet. Le bâtiment est également assez proche des ambassades de pays étrangers et de divers ministères. PRÊT POUR VOTRE VISITE VIRTUELLE ? Vous pouvez avoir votre propre visualisation virtuelle exclusive de l'incroyable modèle en trois dimensions de cet appartement penthouse en duplex unique. Envoyez simplement un e-mail à Peter Veitch de Investabroad Properties pour demander un lien et il vous le fournira par retour. Envoyez un e-mail à pv@investabroadproperties.com. AVIS IMPORTANT Ces détails sont fournis et destinés à servir de guide général uniquement et ne constituent pas un contrat ou une partie d'un contrat. Les acheteurs potentiels doivent faire leurs propres enquêtes et sont invités à prendre des conseils juridiques indépendants appropriés. Le prix de vente final peut varier en raison des fluctuations des taux de change. Réf : 36696-36114-PS-AC-TP15
