LuxuryEstate
Gratuit pour Android
Installer

La version de votre navigateur internet n'est plus compatible. Veuillez le mettre à jour pour une meilleure expérience.

La langue définie est le français switch to English | Non merci

49
€ 695 000

Maison de luxe de 10 pièces en vente à Royan, Poitou-Charentes

247 m² 2

VOUS AIMEZ?

Description

Entre La Rochelle et Bordeaux, à 20 km de l’océan (Royan) propriété sur un terrain de 2.5 hectares.
A la campagne, dans un environnement calme, cette maison vous offre de belles prestations et la possibilité de créer des espaces supplémentaires pour une activité de gites ou de chambres d’hôtes par exemple.
La rénovation a été soignée, les aménagements sont bien pensés et de qualité.
En témoigne la vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée (four traditionnel et vapeur, tiroir chauffant, hotte, lave-vaisselle, frigidaire américain, plaque induction). Le tout aménagé autour d’un ilot central. La pièce entière, mur en moellons et charpente apparente, est tournée vers l’extérieur, les terrasses et la piscine.
Adjacents, deux salons avec cheminées, l’un avec parquet, l’autre carrelé et sa bibliothèque puis, une autre pièce pourvue d’un placard qui distribue une alcôve avec lave mains, des WC, une chambre et sa salle de bain.
Toujours au rez-de-chaussée, vous accédez par la cuisine à un véritable logement à part entière (accès par le premier également). Il est composé d’une cuisine dînatoire avec sa propre porte donnant sur l’extérieur, une salle d’eau et son WC. Au premier, un palier distribue une autre salle d’eau et 2 chambres.
Toujours au premier étage une suite parentale de 55 m² avec bureau/bibliothèque, salle de bain + douche à l’italienne et grande penderie.
A noter que la bibliothèque comme la plupart des meubles restent et sont vendus avec la maison.
120 m² de dépendances sont éventuellement à aménager avec de beaux potentiels. Je pense particulièrement à cette pièce avec cheminée et poêle norvégien. 4 pièces au total dont l’une est actuellement utilisée comme cave/cellier et l’autre abritant le système de filtration de la piscine entièrement automatisé ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
La piscine au sel fait 9 x 4m avec volets de protection télécommandés semi-rigides et environ 200 m² de terrasses.
Une grande cour dont l’accès est réservé par un portail automatique ainsi qu’un auvent vous permet de stationner camping-cars et voitures.
Le terrain de 26 000 m² vous permet éventuellement d’accueillir des chevaux. Chauffage central au fuel, la taxe foncière est de 1 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.668952)

500

Détails

Pièces
10
Salles de bains
2
Superficie interne
247 m²
Classe Énergétique
C
Publié le
2 juin 2020
Référence
340938291155
Terrasse
Oui

En savoir plus

VOUS AIMEZ?