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€ 995 000

Appartement de 4 pièces de luxe en vente à Rotterdam, Hollande-Méridionale

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Description

Vivre dans le centre de Rotterdam, avec une vue imprenable sur la ville depuis votre propre toit-terrasse? Oui, vous pouvez! Immeuble d'appartements situé sur le boulevard le plus renommé de Rotterdam. L'appartement est situé sur la Kruiskade à une altitude d'environ 22 mètres et dispose d'une terrasse sur le toit de pas moins de 143 m2. Le petit bâtiment est unique et comprend 15 appartements différents avec une finition de haute qualité. Les appartements Cool63 sont différents, ludiques et inspirants tout en étant urbains et cool à la fois. C'est peut-être le plus bel endroit de Rotterdam, au cœur de la partie merveilleusement animée de la ville. Malgré l'agitation de la ville, l'altitude garantit qu'il s'agit d'un appartement très calme où vous pourrez profiter d'une intimité et d'un anonymat absolus si c'est ce que vous préférez. Les architectes de Cool63 ont été sélectionnés après un vaste concours international. Le design créé par Allies and Morrison, une agence d'architectes londonienne, a été inspiré par l'architecture de la reconstruction d'après-guerre de la ville, en ligne avec le Hilton, le Beijenkorf et le Lijnbaan, et de nombreux autres bâtiments de la région. Cool63 est une icône de la reconstruction de notre époque, conçue en conjonction avec l'environnement existant. Il démontre leur interprétation du style d'après-guerre, montrant, par exemple, dans les détails subtils, la combinaison de la pierre et de l'acier, et la couleur exceptionnelle de la façade. La lumière change constamment l'apparence du bâtiment. Emplacement Tout à portée de main! Il est sûr de dire que vous vous trouvez au cœur de Rotterdam. L'appartement est situé au coin de Coolsingel et Kruiskade, en face de la mairie et du Hilton et entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de vie nocturne. Il y a plusieurs restaurants étoilés Michelin à distance de marche, comme Joelia, du chef Mario de Ridder, et FG Food Labs du chef François Geurds. L'appartement est à côté du théâtre Oude Luxor. En dehors de cela, la Schouwburgplein, la Lijnbaan, le Doelen et la gare centrale de Rotterdam sont à seulement 5 minutes à pied. Vous vivrez dans le High End Fashion District avec ses boutiques exclusives, ses marques de mode internationales et ses marques de luxe. Le Stadhuisplein est actuellement en cours de développement. Cool63 est également très facilement accessible en voiture et en transports en commun. Disposition Hall d'entrée communal fermé avec deux ascenseurs. Ce hall d'entrée central donne également accès au local à vélos intérieur, aux espaces de rangement spacieux et au garage de stationnement. Il y a un ascenseur qui va directement du garage à l'appartement. Au 4ème étage: Entrée privée de l'appartement avec un grand hall d'entrée. Hall avec interphone vidéo, vestiaire et toilettes séparées. Les deux chambres, la salle de bain très luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire, meuble lavabo moderne et un deuxième WC, ainsi que le bureau / chambre supplémentaire (sans lumière naturelle), sont tous accessibles depuis le hall. Le hall mène également à la salle de séjour lumineuse et splendide avec de grandes fenêtres (vitrage réfléchissant le soleil) et des portes coulissantes à la terrasse sur le toit très spacieuse d'environ 143 m2. La lumière naturelle pénètre de trois côtés. Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine américaine entièrement finie avec des appareils encastrés haut de gamme (Siemens), qui comprennent un réfrigérateur / congélateur, une chaudière de cuisine, une plaque à induction, une machine à café intégrée, un micro-ondes combiné / four et lave-vaisselle. La terrasse sur le toit orientée au sud est étonnamment conçue et comprend de belles plantes faciles à entretenir. L'appartement dispose du chauffage par le sol, du refroidissement par le sol et d'un système de ventilation. La salle de bains très luxueuse se trouve en face des 2 chambres et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo moderne et une deuxième toilette. Toutes les unités sanitaires sont de Villeroy & Boch. Caractéristiques - Construit en 2015; - Surface habitable d'env. 134 m2; - terrasse sur le toit d'env. 143 m2; - Hauteur de plafond d'env. 2,90; - L'appartement est situé sur un terrain en pleine propriété; - Fenêtres sur le côté sud et ouest; - L'appartement est accessible par 2 ascenseurs; - Local à vélos communal intérieur au rez-de-chaussée; - Spacieux et élégant appartement 2/3 chambres; - Stockage privé (6 m2) au 1er étage; - L'appartement a coulé partout; - La contribution de l'Association des propriétaires est d'environ 310 €; - Parking souterrain avec ascenseur direct à tous les étages; - Le salon a des portes coulissantes vers le jardin sur le toit magnifiquement aménagé; - Chauffage et refroidissement par le sol; - Chauffage et alimentation en eau chaude via le chauffage urbain; - Place de parking à louer auprès de l'administrateur au niveau -01 pour environ 207 € par mois; - Le parking a un système Parkboard; - Aucun droit ne peut être dérivé du plan d'étage. Toutes les mesures sont indicatives; - Date de transfert en consultation; selon la liste des biens meubles. Prix demandé: 995000 € de frais pour l'acheteur

500

Détails

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Année de construction
2015
Parking
Oui
Publié le
25 mai 2020
Référence
D8FFQ9

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