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10
€ 495 000

Villa de 8 pièces de luxe en vente Rochessauve, France

202 m² 3 5

VOUS AIMEZ?

Description

Ardèche, à Rochessauve, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette superbe villa de 200m2 habitables environ sur 2470m2 de terrain avec piscine & pool-house profitant d’une vue sur la Vallée du Rhône.

Située à 5 minutes de Privas & à 15 minutes de l’autoroute A7, cette villa rénovée en 2009 vous surprendra par sa situation et sa tranquillité.
Son orientation EST vous assurera l’ensoleillement toute la journée.

Vous y serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 24m2 environ suivi d’un salon cosy de 16m2 environ.
La cuisine équipée de 21m2 environ vous séduira par sa fonctionnalité et vous permettra d’accéder à la terrasse couverte et sa vue dégagée.

La partie nuit comprend 5 chambres réparties de la façon suivante :
- 3 chambres de 11 à 15m2 environ
- 1 chambre de 17m2 avec salle de bains et WC
- 1 suite parentale de 33m2 avec 2 dressings ainsi qu’une douche, une baignoire et un WC.
Une 3ème salle de bains est également présente à l’étage.

Côté dépendances, vous profiterez d’une buanderie de 14m2 environ ainsi que d’une annexe de 27m2 pouvant servir d’atelier ou de studio.

L’extérieur a été aménagé et arboré afin de profiter de tout l’espace proposé.

La piscine, construite en 2013, vous accueillera sur sa grande terrasse bois et vous fera profiter d’une cuisine d’été abritée, avec également douche, sanitaires et local technique.

Vous découvrirez enfin un terrain de pétanque si le jeu vous en dit !

Pour plus d’informations, contactez notre agent Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/09/2020 par Cedric Baudry 0624629721, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 51373748600037

500

Détails

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie externe
2 470 m²
Superficie interne
202 m²
Année de construction
1999
Parking
Oui
Publié le
22 mai 2020
Référence
fr016798
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Classe Énergétique
C (110 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
B (10 kg éqCO2/m²/an)
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 495 000

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