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8
€ 1 225 000

Maison exclusive de 397 m2 en vente Mönchengladbach, Allemagne

397 m² 4 4

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Description

Cette luxueuse maison individuelle comprenant 2 balcons, terrasse, jardin, un double garage et 2 places de parking est à vendre dans un quartier résidentiel verdoyant du quartier de Großheide près du "Bunten Garten" près du centre-ville. En plus de nombreux atouts de style, un total d'environ 397 m² de surface habitable vous attend avec un total de 9 salons spacieux avec beaucoup de lumière, qui offrent une sensation de vie libre et beaucoup d'espace pour des options d'ameublement individuelles. Les chambres du bas sont en partie louées comme pratique. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à un taux forfaitaire de 21 360 €. Le bail peut être résilié à tout moment. La maison individuelle individuelle de 1986 a été construite sur un vaste terrain d'environ 604 m² et est en bon état. Le mobilier haut de gamme de la propriété comprend, entre autres, un sol en pierre de haute qualité en ardoise indienne, une galerie fantastique, un chauffage au sol et un sauna, permettant aux familles grandes et petites de bénéficier de ce confort de vie supérieur. En raison de la construction moderne et ouverte, de grands salons lumineux vous attendent au rez-de-chaussée. Surtout le salon spacieux avec une large façade vitrée, sur laquelle s'étend une haute galerie, se souvient de beaucoup de lumière du jour et d'un sentiment de liberté. En plus d'une cuisine élégante comprenant une cuisine intégrée avec îlot, il y a aussi une salle de bain avec lumière du jour avec douche à l'italienne et grande baignoire, ainsi que le sauna de la maison. L'étage supérieur, quant à lui, impressionne par un studio spacieux et tout aussi lumineux sur le toit, qui ouvre de nombreuses utilisations créatives, ainsi que 3 chambres spacieuses et une deuxième salle de bain avec lumière du jour. De plus, l'étage supérieur dispose d'un balcon au nord et un autre au sud d'environ 30 m². À l'extérieur, une terrasse en bois récemment redessinée vous invite à passer des après-midi agréables à l'extérieur, tandis que le jardin verdoyant est parfait pour les enfants. De plus, cette offre attrayante comprend un garage double, dans lequel vos voitures peuvent être stockées en toute sécurité, et 2 espaces gratuits supplémentaires. Le certificat énergétique a été demandé et est disponible au plus tard lors du contrôle. // N ° d'objet: 10614La maison individuelle onirique appartient au quartier nord de Mönchengladbach à Großheide. Dans un quartier résidentiel verdoyant non loin du centre de la ville de Rhénanie du Nord-Westphalie, grâce à la bonne infrastructure, vous bénéficiez non seulement de routes d'approvisionnement courtes, mais aussi d'une connexion simple aux transports publics locaux. Il y a plusieurs magasins, pharmacies, médecins et une clinique, des banques et un bureau de poste à moins de 5 minutes à vélo. Les jardins d'enfants et les écoles sont également accessibles à proximité immédiate en vélo ou en bus. Un large éventail d'activités de loisirs, telles que des cinémas, une piscine intérieure ou le «Jardin coloré», se trouvent dans le centre-ville animé. Le centre de Mönchengladbach et la gare principale y sont accessibles en un peu moins de 15 minutes grâce à un arrêt de bus devant la porte, qui assure d'excellentes liaisons de transports en commun. Alternativement, le réseau routier peut être utilisé via l'A52 ou la B57. La ville commerçante de Düsseldorf est à seulement 20 minutes environ. + Salons spacieux et ouverts + Salon spacieux et studio sur le toit avec beaucoup de lumière naturelle grâce à la façade de la fenêtre + Galerie fantastique + Cuisine moderne équipée avec îlot + 2 bains de lumière du jour et sauna + Sol en ardoise indienne avec chauffage au sol + 2 balcons + terrasse + Étage inférieur en partie loué comme pratique + Double garage et 2 espaces libres + Quartier résidentiel verdoyant non loin du centre Prenez rendez-vous dès aujourd'hui! _____________________________________________________ Toutes les informations sont sujettes à changement et sont basées uniquement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité des informations.

500

Détails

Pièces
9
Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie externe
604 m²
Superficie interne
397 m²
Année de construction
1986
Chauffage
Chaudière Centralisée
Parking
Oui
Publié le
13 mars 2020
Référence
10614

En savoir plus

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