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20
€ 3 100 000

Hôtel de luxe en vente S.S. 7 Ter Lecce-Campi Salentina KM76 260, Trepuzzi, Provincia di Lecce, Pouilles

12 300 m² 3+

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Description

Valle della Cupa - Salento Dans la splendide Valle della Cupa, nous sommes heureux de proposer à la vente une ferme certifiée biologique. La propriété s'étend sur environ 25 hectares entre l'Agro di Trepuzzi et l'Agro di Lecce. Il est entièrement clôturé avec un mur d'enceinte en blocs de pierre de Mancaversa (carparo) et est équipé d'une entrée principale automatisée et d'autres entrées avec des portes en fer forgé. L'ensemble de la propriété est accessible par un réseau routier interne ramifié en chaussée de terre écologique. Le domaine est situé dans un cadre unique caractérisé par le climat méditerranéen et est composé de terres cultivées en agriculture biologique dans le respect de l'environnement avec environ 5000 mètres carrés de serres pour fruits et légumes, 2000 grenadiers et 4000 oliviers dont environ 50% avec des plantes indigènes et 50% avec des variétés non indigènes. Toutes les terres cultivées sont équipées d'un système d'irrigation autonome et automatisé relié à des puits d'extraction d'eaux souterraines autorisés. La zone boisée entièrement récupérée avec les deux chênes centenaires de 300 et 270 ans inscrits comme arbres monumentaux est splendide. Le domaine comprend plusieurs bâtiments entièrement restaurés et agrandis destinés aux hébergements agrotouristiques mis en place dans le respect de l'environnement et du paysage naturel. L'entreprise se compose d'un corps de restaurant avec 60 couverts en salle et 120 en extérieur, une grande cuisine, un bâtiment de 6 appartements, deux suites donnant sur la piscine et une salle de conférence de 80 places avec réception. Une belle piscine extérieure accueille environ 250 personnes, autour d'elle entièrement rénovée également, on retrouve le bar, les salles de bain pour l'espace piscine et l'infirmerie. La piscine dispose de systèmes automatisés et est située dans des salles souterraines. Le domaine est complété par deux autres bâtiments: le premier est un espace commercial utilisé pour la vente directe des produits de l'entreprise, les bureaux administratifs et la zone de transformation des fruits et légumes, sur ce bâtiment il y a un projet de changement de destination de utiliser pour le transformer en 8 appartements. Le deuxième bâtiment est un moulin à huile moderne et bien équipé équipé de toutes les machines pour la production d'huile. La propriété bénéficie de deux systèmes photovoltaïques, l'un de 60 kw et l'autre de 40 km, en opération depuis seulement 4 ans. Le domaine est à 24 km de la belle marina de Porto Cesareo, à 12 km de Lecce et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

500

Détails

Pièces
5+
Salles de bains
3+
Superficie interne
12 300 m²
Cuisine
1
Jardin
Privé
Nombre Étages
1
Publié le
27 février 2020
Référence
LE794
Statut
Excellent
Adresse
S.S. 7 Ter Lecce-Campi Salentina KM76 260

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