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12
€ 845 000

Prestigieux immeuble de rapport en vente à Rodez, Midi-Pyrénées

1 059 m² 15 19

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Description

UN PARFAIT OUTIL DE TRAVAIL - Magnifique domaine entièrement rénové sur un parc de 3 hectares. En tout 1000m2 sur plusieurs bâtiments reliés et disposés autour d'une cour d'honneur : une habitation principale, un ensemble de 4 gîtes , ainsi que diverses surfaces utilies. AUCUNS TRAVAUX à PREVOIR ! L'habitation d''une surface approximative de 500m2 se décompose, au rdc, en 3 pièces de récéption (135m2), une cuisine de 30m2 à ilôt central, un espace buanderie et une salle d'eau. Deux volées d'escalier conduisent aux niveaux supérieurs. Au 1er étage 3 suites, un bureau, l'accès vers une salle de réunion de 72m2. Au 2ème étage 2 chambres et une salle de bain. Dans l'habitation 5 chambres d'hôtes sont exploitables. Les 4 gîtes allant de 190m2 à 64m2 sont entièrement meublés et équipés et peuvent acceuillir entre 8 et 4 personnes chacun pour une capacité totale de 26 couchages. La rénovation importante de cette demeure a su préserverer son authenticité générale en lui offrant un confort moderne. L'ensemble est niché dans un magnifique parc de 3 hectares de praires et bois avec piscine. Ce domaine est un outil idéal pour tout projet : seminaires, centre de formation, accueil touristique, réceptions ou habitat collaboratif. Possibilité d'exploiter l'ensemble immédiatement. Dossier complet avec prévisionnel après visite. Accès facile proche de la 2x2 voies (sans les nuisances!) ; 1h15 de l'Aeroport de Toulouse Blagnac et 30' d'Albi. Possibilité d'un accompagnement d'un partenaire financier spécialiste en prêts professionnels pour le montage et le suivi de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurence GACEM Inscrite au RSAC d'ALBI 819 119 488, Tel : 06 27 47 85 36, Site 3gimmo :

500

Détails

Pièces
28
Chambres
19
Salles de bains
15
Superficie externe
20 000 m²
Superficie interne
1 059 m²
Année de construction
1700
Publié le
27 février 2020
Référence
125823LG
Services Extérieurs
Piscine
Services Internes
Cheminée
Terrasse
Oui
Classe Énergétique
B (63 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
B (6 kg éqCO2/m²/an)
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Honoraires (%)
3,79

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