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12
€ 915 300

Terrain en vente - Milna, Croatie

5 230 m²

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Description

Ce terrain attractif de 5230 m2, destiné à la construction résidentielle / commerciale, est situé à seulement 150 mètres de la mer sur l'île de Brac dans la baie de Vlaška et à environ 1 km du centre-ville de Milna. Le site est surélevé avec vue sur la mer, la baie de Milna, la baie de Vlaška et le port.
Le terrain dispose actuellement d'un accès routier direct depuis le sud, l'est et l'ouest. La route existante vers le sud mène directement au front de mer et à la marina situés 150 mètres.
La taille possible des terrains à bâtir sur le site varie d'un minimum de 600 m2 à un maximum de 1350 m2. Compte tenu de cela, le site doit être 'divisé' en au moins 4 terrains à bâtir. Compte tenu de la pente des parcelles, la hauteur maximale autorisée est de 8,5 m (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage + grenier) et 9,5 m (sous-sol + souterrain + rez-de-chaussée + premier étage).
Ratio de couverture du bâtiment = 0,3; max. couverture du bâtiment = 1374,9 m2
Ratio de surface de plancher brute = 1,2; max. surface brute de plancher = 5499,6 m2
Utilisation possible du terrain: villas, tourisme (hébergement et restauration), sports commerciaux, services récréatifs et de bien-être; services de santé primaires et secondaires, divers bureaux, épiceries, métiers spécialisés, petites entreprises 'silencieuses'; galeries d'art, etc.)
- usage commercial jusqu'à 49%
- entre 4 et 9 logements (parcelles de 1350 m2 et 600 m2) - 4 lits par logement (16 - 36)

500

Détails

Superficie externe
5 230 m²
Publié le
7 janvier 2020
Référence
MDMIZM-1
Vue
MerBaie

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