Description
Objet d'investissement unique en Croatie - maison de soins nouvellement construite à seulement 70 mètres de la mer !
L'ensemble du complexe est proposé à la vente ! Il a été ouvert il y a seulement 2 ans mais est déjà complet.
Rentabilité - 4,5% par an avec possibilité de croissance via une reconnaissance plus large !
L'emplacement est vraiment unique :
à seulement 516 km de Vienne à seulement 516 km de Munich à seulement 166 km de Zagreb La surface totale du complexe est de 7477 m². Le terrain est de 4312 m².
Bâtiment nouvellement construit, conçu entièrement pour répondre aux normes élevées de construction écoénergétique : éclairage LED dans toutes les pièces, extérieur isolé du bâtiment, tous les espaces sont conçus pour être accessibles aux personnes en fauteuil roulant, design et approche innovante.
Outre les unités d'hébergement de haute qualité avec une vue magnifique sur la mer, Care Home propose:
- soins médicaux et prévention (médecine générale permanente et périodiques spécialisés) - les services d'un dentiste - organisation de soins hospitaliers dans l'un des hôpitaux à proximité (Rijeka, Lovran, Crikvenica) - organisation et mise en place de physiothérapie (massage, et diverses autres formes de thérapie) - ergothérapie et activités - services de restauration (en restaurant ou en livraison) - organisation d'événements sociaux pour les résidents - fourniture de services divers (situés à l'intérieur du complexe) - épicerie, bibliothèque, coiffeur, blanchisserie, nettoyage et entretien des logements, restauration et livraison de nourriture - aide psychologique et/ou psychiatre - rituels religieux et accompagnement spirituel (une chapelle) - excursions et circuits le long de la côte croate - organisation de visites d'événements culturels - activités de plage Carehome pour seniors propose un total de 71 chambres dans le bâtiment principal (31 chambres simples et 33 chambres doubles) réparties sur quatre étages. Chaque chambre dispose d'une salle de bain adaptée aux personnes handicapées, alarme SOS, TV LCD, WiFi. Les chambres sont luxueusement meublées, elles ont une vue sur la mer. La surface moyenne d'une chambre à un lit est de 16 m2 et celle d'une chambre à deux lits est de 26 m2.
Il existe également une possibilité de résidence assistée dans des appartements de 45 à 70 m2 (appartements de deux et trois chambres). Les résidents peuvent utiliser tous les services du foyer : alimentation, ménage, soins de santé, soins médicaux, kinésithérapie.
Chaque étage de la maison de soins dispose de salles communes pour socialiser, il faut également mentionner la thérapie physique et un centre de fitness, un grand restaurant et un café.
Un nouveau projet à la maison est la construction d'un centre de spa avec un monde de sauna et une piscine intérieure.
La maison est ouverte toute l'année.
La publication officielle du Conseil de l'Europe indique que la dépendance des personnes âgées dans l'UE en 2000 était de 25 %, alors qu'elle devrait augmenter à plus de 50 % en 2050. Le nombre de personnes âgées de 65 ans et plus augmentera de près de 20 % et leur part dans la population totale passera de 17 % en 2005 à 25 % en 2050 (publié par les Nations Unies en 2003, variante moyenne). La dépendance des personnes âgées est définie comme le rapport entre le nombre de personnes âgées de 65 ans ou plus.
Ref: RE-AB-CarehomeLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
