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20
€ 750 000

Villa de 5 pièces de luxe en vente Via Litoranea Salentina, Pulsano, Pouilles

243 m² 3 3

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Description

Villa de luxe de 250 mètres carrés. Avec un jardin d'environ 1200 mètres carrés, sur la route côtière, face à la mer du port de plaisance de Pulsano. Complètement restauré, sous la direction attentive d'un architecte. La clôture et les colonnes sont recouvertes d'une pierre agréable. Dans le jardin, il y a un jacuzzi, stratégiquement placé face à la mer. La villa a tout le confort et dispose de deux appartements séparés. En bas, nous trouvons le salon / cuisine, une salle de bain, deux chambres à coucher, avec air conditionné chaud / froid et un garage. À l'étage supérieur, nous trouvons le salon / salle de séjour avec une belle unité murale en bloc de bois de couleur acajou avec cheminée, fait sur mesure par des artisans locaux expérimentés, bureau, cuisine avec véranda couverte. Le porche de grande taille, avec ses colonnes et ses arches, comporte la même balustrade avec les mêmes inserts en bois couleur cerise, de la balustrade du mur d'enceinte. Espace nuit avec parquet en merisier. Deux grandes chambres meublées avec goût, dont une avec une armoire spéciale faite sur mesure dans des couleurs pastel. Les 2 salles de bains meublées avec des meubles d'artisanat local raffiné, disposent d'une douche et d'une autre baignoire / douche et peuvent être chauffées si nécessaire avec des éléments de mobilier thermique. Un faux plafond avec des lumières LED a été installé dans toutes les pièces, abritant le système de chauffage centralisé de la marque Hitachi, avec une climatisation chaud / froid pouvant être gérée séparément du clavier, entre les espaces nuit et séjour. Une attention particulière a été portée à l’éclairage extérieur qui donne à la villa une scénographie majestueuse le soir. C'est vraiment magnifique et spectaculaire. Tous les luminaires sont équipés d'une chambre de verre thermoacoustique et sont entièrement doublés de pierres précieuses et belles de Lecce et protégés par des caillebotis en fer linéaires. Compléter le tout: moustiquaires, climatisation chaud / froid, volets électriques, vidéophone, système d'alarme, système de surveillance vidéo, chaudière à gaz pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage, adoucisseur d'eau et stérilisateur d'eau fournis par l'aqueduc des Pouilles. La villa est connectée à l'égout public. Le jardin est irrigué par une unité de contrôle avec une horloge. Les deux portes d'accès au parc et la porte de garage sont équipées d'une ouverture électrique automatique. Permis de construire en règle, empilé au registre foncier de la catégorie A7 et avec un certificat de viabilité. Classe énergétique B, grâce à l'excellente isolation qui contribue grandement à une bonne économie d'énergie. Toutes les caractéristiques énumérées ci-dessus font de la propriété un excellent investissement et convient au charme prestigieux ou à y vivre toute l'année. À proximité: Pharmacies, magasins, supermarchés, restaurants. L'aéroport de Brindisi est à 1 heure en voiture. L'aéroport de Bari à 1,30 en voiture. La ville de Tarente à seulement 15 minutes. Voir plan ci-joint. Voir www.immobiliarealbano.it pour plus d'informations

500

Détails

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie interne
243 m²
Adresse
Via Litoranea Salentina
Cuisine
1
Jardin
Privé
Nombre Étages
2
Parking
Oui
Publié le
3 octobre 2019
Référence
VILLA MARINA DI PULSANO
Statut
Excellent
Terrasse
Oui

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