LuxuryEstate
Gratuit pour Android
Installer

La version de votre navigateur internet n'est plus compatible. Veuillez le mettre à jour pour une meilleure expérience.

La langue définie est le français switch to English | Non merci

5
Prix sur Demande

Villa de luxe de 12 pièces en vente Vienne

904 m² 6 6

VOUS AIMEZ?

Description

La superbe propriété de villa avec plus de 3 200 m² de beau jardin paysager est située dans le vignoble de Grinzinger, parfait et insolite. Il impressionne par sa vue magnifique sur la ville et la vallée du Danube de tous les niveaux. Avec une superficie de 904 m² sur quatre niveaux, cette villa moderne offre tout ce que votre coeur désire. L'architecture intemporelle de la maison est conçue pour une grande famille, y compris appartement et spa. La vue magnifique est déjà visible lorsque vous entrez dans la villa dans le hall d’entrée par les portes vitrées du salon. Auparavant, une magnifique terrasse s’étend sur une piscine en acier inoxydable de 11 m de long chauffée à l’énergie solaire. À gauche du salon, vous trouverez une bibliothèque confortable avec une cheminée à foyer ouvert. À droite, vous trouverez la salle à manger et la cuisine spacieuse avec son propre coin repas pour environ 10 personnes. La cuisine de haute qualité Bulthaup montre ses atouts même lors de l'accueil d'invités. Un coin repas à la campagne se jette directement dans le jardin. Les généreuses portes coulissantes en verre permettent au jardin et à l’espace de s’unir en été. Aussi à ce niveau est la section principale. Les penderies se rangent dans la chambre à coucher avec une petite terrasse donnant sur le vignoble. La salle de bain comprend une baignoire encastrée, une douche, un lavabo double et des toilettes séparées. Un bureau / chambre avec salle de douche et toilettes invités complètent l’espace au rez-de-chaussée. Actuellement, le premier étage comprend deux unités de vie séparées avec cuisine, de belles terrasses et deux chambres avec chacune une salle de bains et des toilettes. Ce concept de pièce peut facilement être converti en plusieurs chambres avec salles de bains en fonction des besoins individuels. Dans le grenier est un salon spacieux avec de magnifiques vues panoramiques avec cuisine de thé et salle de douche avec WC. C’est entouré de terrasses et équipé d’un jacuzzi extérieur - Vienne est à vos pieds! Au sous-sol se trouve un appartement séparé avec cuisine et pièce à vivre, ainsi qu’une chambre et un espace extérieur. L'espace spa avec sauna, bain à vapeur, douche et bain à remous ainsi qu'un espace de détente se trouvent en face. Ensuite, une grande salle de sport bien équipée avec accès direct à l'extérieur s'ouvre. Pour une piscine intérieure, une salle a été abaissée en conséquence faible. Actuellement, cela sert de centre d'entraînement au golf. Trois salles de stockage, une chambre froide, une cave à vin et une buanderie confortable complètent l'espace. Le garage spacieux peut accueillir environ 10 voitures. Une partie du jardin est conçue comme un jardin de fruits et légumes avec des arbres fruitiers et des lits surélevés. Un hangar à outils est également disponible. La villa a été déplacée en 2008 et est en excellent état. L'offre comprend tous les meubles intégrés fixés en permanence à la maison, sans aucun mobilier mobile. Le vendeur a été informé de l’obligation de soumettre un passeport énergétique et le soumettra. Jusque-là, on s’accorde à reconnaître que l’efficacité énergétique globale correspond à l’âge et au type de bâtiment.Cette villa est particulièrement convaincante par son emplacement exceptionnel avec une vue magnifique sur Vienne et est néanmoins facilement accessible. Les vignobles ressemblent à une mer verte devant vous et semblent se fondre parfaitement dans la ville au loin. Grinzing avec tous ses magasins et supermarchés ainsi que le centre commercial Q19 sont accessibles en environ 7 à 8 minutes en voiture. 30 minutes en voiture suffisent pour se rendre à l'aéroport. Transports en commun: Avec la ligne de tramway D, vous atteignez la gare de Heiligenstadt avec le métro (U4) ou les lignes de S-Bahn S40, S45 et REX-RegionalExpress en 6 minutes environ. La ligne D vous emmène directement au centre-ville (environ 23 minutes du Schottentor) et à la gare principale (environ 40 minutes) .- Piscine extérieure chauffée en acier inoxydable avec couverture automatique - Jacuzzi sur le toit-terrasse - Grand espace spa avec sauna, jacuzzi et hammam - Salle de fitness - Cuisine Bulthaup - Arrosage automatique du jardin - Système solaire pour eau chaude et piscine - Chauffage central au gaz - Système d'alarme - Surveillance vidéo - Garage pour environ 10 voitures

500

Détails

Pièces
12
Chambres
6
Salles de bains
6
Superficie externe
3 263 m²
Superficie interne
904 m²
Chauffage
Chaudière Centralisée
Parking
Oui
Publié le
18 septembre 2019
Référence
MK646

En savoir plus