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14
€ 1 780

Appartement de luxe de 4 pièces en location à Berlin

131 m² 2 2

VOUS AIMEZ?

Description

Wassergrundstück - Vivre là où les autres passent leurs vacances À Wendenschloss, vous bénéficiez non seulement des réserves d’eau, de forêts et de réserves naturelles qui constituent 70% du district de Treptow-Köpenick, mais également des nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs de la région et des bonnes liaisons de transport. Vous pourrez rejoindre à pied les magasins et la ligne de tramway 62 qui vous permettra de rejoindre rapidement la vieille ville de Köpenick. Ou vous pouvez utiliser la ligne de ferry F12 entre Wendenschloss et la Wassersportallee. Il existe une connexion S-Bahn via la station de S-Bahn Grünau ou vous pouvez également facilement rejoindre en tramway la station de S-Bahn Köpenick. En voiture, la ville de Berlin via l'Adlergestell ou l'autoroute de la ville ou même l'aéroport de Brandebourg est facilement accessible. Nous vous offrons une opportunité de location spéciale sur les rives de la Dahme avec une vue imprenable sur l'eau et un petit jardin! La maison de ville orientée au sud est située sur une grande pelouse et compte 9 unités d'habitation. Les 3 +1 pièces du rez-de-chaussée, WE 3 right (comprenant une salle de loisirs / bureau / chambre d'amis au rez-de-jardin) avec une surface habitable et utilisable d'environ 131,70 m² (dont environ 30,12 m² entièrement exploitable et chauffée) Elles disposent d'un mobilier haut de gamme avec de vrais planchers en bois, marbre et granit, du chauffage au sol et de hauts plafonds. En outre, une cuisine intégrée moderne, une salle de bain avec douche séparée, des toilettes invités et deux terrasses font partie des caractéristiques. Au rez-de-jardin se trouvent la chambre d'amis / bureau chauffée, un sauna et une salle de douche supplémentaire avec WC. Depuis la terrasse au sud face au lac, vous avez un accès direct à la propriété et aux rives de la Dahme avec un jardin que vous pouvez utiliser. Un escalier en colimaçon interne mène au rez-de-jardin. Ici, vous pouvez vous attendre à une quatrième pièce très lumineuse et également équipée de salle de jeux en parquet qui peut également être utilisée comme invité ou bureau. Une salle de douche avec WC, un sauna et un grand espace de rangement avec un autre accès au couloir, au garage et à l'ascenseur complètent l'offre. Vous êtes invités à louer un emplacement TG supplémentaire ou un amarrage pour bateau. WE 3 rez-de-chaussée à droite d'environ 131 m² de surface habitable et utilisable, 3 + 1 pièces, balcon, terrasse et accès direct à la Langer See (Dahme), jardin plus une place de parking souterrain optionnel de 60 € / mois. Nous sommes heureux d'organiser un rendez-vous individuel avec vous. Appelez nous! - Exposition sud directe sur la Dahme - Ascenseur avec accès à tous les niveaux - Place de parking souterrain optionnel 60 € / mtl. - Parquet - Une baignoire - Une salle de douche et des toilettes invités - Sauna - Terrasse pour le petit-déjeuner (nord) - Terrasse exposée au sud avec accès au jardin et au terrain - Utilisation du jardin - Selon disponibilité Pier Un passeport énergétique est disponible. Ceci est valable jusqu'au 9.3.2029. La consommation finale d’énergie est de 99,00 kwh / (m² * a). Le gaz est la principale source d’énergie du chauffage. L’année de construction de l’objet, selon le certificat d’énergie, est 1998. La classe d’efficacité énergétique est C. REMARQUE DE LA COMMISSION: Un contrat de courtage est conclu à la demande et à l’utilisation des services de la société Poll Immobilien GmbH. Dans la mesure où l'activité de la société VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduit à un contrat principal effectif avec le propriétaire, l'INTERESTENT n'a pas à payer de commission / commission de courtage à celles de Poll Immobilien GmbH à la conclusion d'un CONTRAT DE LOCATION. - payer la commission habituelle / la commission de courtage à la société Poll von Immobilien GmbH pour un contrat d'achat. RESPONSABILITÉ: Nous vous précisons que les informations relatives à l’objet, documents, plans, etc. que nous avons transmis proviennent du vendeur ou du bailleur. Par conséquent, nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exactitude ou l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur les objets et des informations qu'il contient. Toutes les offres immobilières sont non contractuelles et sujettes à des erreurs, à des ventes réciproques, à des locations ou à d'autres utilisations intermédiaires. NOTRE SERVICE POUR VOUS, PROPRIÉTAIRE: Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important pour vous de connaître sa valeur marchande. Laissez la valeur actuelle de votre propriété être évaluée de manière professionnelle par un de nos spécialistes de l'immobilier, gratuitement et sans obligation. Notre réseau national et international nous permet de réunir au mieux les vendeurs, les propriétaires et les parties intéressées.

500

Détails

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie interne
131 m²
Année de construction
1998
Publié le
1 septembre 2019
Référence
19 068 004 WE 03
Statut
Rénové
Classe Énergétique
C (99 kWhEP/m²/an)

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Francfort-sur-le-Main - Hesse

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