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20
€ 3 000 000

Maison de prestige de 1498 m2 en vente Los Gallardos, Andalousie

1 498 m² 7 9

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Description

Domaine El Albardinar: hacienda spectaculaire à 10 km de Mojacar avec projet d’hôtel, vergers et zone de développement urbain

Au province d’Almería, il y a une hacienda spectaculaire à 10 km de Mojacar et de ses plages. Le domaine El Albardinar comprend une fantastique maison avec appartement de concierge, le gros-œuvre d’un projet de salles de réception et hôtel de charme, ainsi que des vergers d’agrumes en fonctionnement dont une partie est classée “zone de développement urbain”. La maison de campagne est conçue et construite dans le style hacienda sévillane avec détails exquisites.

Au sommet d'une colline, l'hacienda surplombe le magnifique domaine de plus de 14 hectares et offre une vue unique sur les montagnes de Cabrera, le village de Mojacar et en arrière-plan: la mer. Le domaine est composé principalement de plantations d'orangers, de mandarins, de citronniers et d’oliviers.

Une partie de la plantation est classée comme terrain urbain, avec un avant-projet résidentiel approuvé pour la construction de 30 maisons.

Le domaine peut être acheté dans son totalité ou en deux lots. Dans ce dernier cas, l'hacienda se vend avec 4 ha de terrain et /ou 10,5 ha de la plantation, y compris la zone de développement urbain.

Pour une description détaillée, s'il vous plaît visitez notre site web ou contactez-nous.

Resumé:

L'hacienda a été construite en 1997 et comprend 7 chambres et 6 salles de bain, deux salons, une salle à manger, une cuisine de luxe entièrement équipée, un belvédère, une cave à vin, un bureau avec bibliothèque, une suite parentale avec salon, salle de bain et dressing, garage min. 10 voitures.

La conciergerie comprend un salon, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain.

Projet hôtelier: le gros-œuvre du projet hôtelier comprend un rez-de-chaussée de 800 m2 sans partitions. Ce niveau aurait des salles de banquet et des cuisines. Il y a de grands porches à chaque côté. Le sous-sol a deux garages séparés de 709m2. Le premier étage n'a pas été construit, mais dans le projet, il aurait été composé de 10 suites junior et d'un appartement privé pour le gérent.

Extérieur: patio intérieur quadrangulaire de 25 x 25 m avec du sable jaune d’albéro, planté d’orangers. Piscine couverte et chauffée de 12x6m, jardins avec palmiers matures et gazons. Le domaine complet est clôturé. La zone autour de la maison est murée. Trois chenils sont situés dans le périmètre de la maison.
À l'entrée de la propriété se trouve un ancien bâtiment qui sert actuellement d'entrepôt agricole.

Finition et état de la maison: carreaux en céramique fabriqués à Mairena del Alcor (Séville), sols en terre cuite du restaurateur des Reales Alcázares de Séville, matériaux de construction antiques et mobilier de chambres d’antiquaires, toit en tuiles en terre cuite antiques et cloche commandée à une fonderie de Valence avec l'année de construction et le nom du domaine, des panneaux solaires avec chaudière de mazout pour le chauffage de l'eau, le chauffage central de la maison: chauffage de sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, adoucisseur d'eau et installation d’osmose inverse. La maison est en excellent état. Il y a l’eau courante, l’eau d'irrigation, lumière et électricité, téléphone et égouts.

Vergers: plus de 6 ha de vergers avec système automatisé d'irrigation goutte à goutte, avec centre de contrôle automatisé, entrepôt et dépôts d’approvisionnement pour engrais et produits liquides avec reservoirs. Il y a: mandariniers, orangers. citronniers et oliviers.

Zone de développement: une superficie de 7,396 mètres carrés qualifiée terrain urbain constructible permettant la construction de maisons résidentiels. Il est situé à côté du «Pueblito de Alfaix». Le site permet la construction de maisons de ville, maisons jumelées ou villas individuelles avec un max. hauteur de 7 mètres, rez-de-chaussée + 1. La surface construite autorisée pour ce terrain urbain est de 1,80 m2 / m2, ce qui équivaut à un volume constructible total de 13,313 m2. Ce zone de développement est directement constructible et aucune infrastructure supplémentaire n’est nécessaire.

L'emplacement : le domaine El Albardinar est situé à Alfaix (Almería). Le domaine se trouve à côté du lit de la rivière Aguas. Le point culminant du domaine se situe à 175 mètres d'altitude. Il offre une vue magnifique sur les allentours: Sierra Cabrera, Sierra de Bedar, vallée avec vergers et vue sur la mer.
La propriété se trouve à proximité de la sortie de l’autoroute A-7 et de la future gare TGV dans la municipalité voisine de Vera (Almería). Il est situé à seulement 4 km du centre de Los Gallardos, à 6 km de Turre, à 10 km de Mojacar et à 12 km de la plage. L’aéroport d’Almeria est à environ trois quarts d’heure, celui de Murcia (140 km) à une heure et demie et celui d’Alicante (200 km) à deux heures de route.

500

Détails

Chambres
9
Salles de bains
7
Superficie externe
145 447 m²
Superficie interne
1 498 m²
Année de construction
1997
Publié le
28 août 2019
Référence
MM158
Sources de Chauffage
GasoilSolaire
Statut
Excellent
Style Externe
BriquesCiment
Système Conditionnement
Air conditionné
Terrasse
400 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
TuileBois massif
Type Toiture
Tuile
Chauffage
CheminéeIrradiation au solRadiateursEléments Muraux
Services Extérieurs
Zone BarbecueCourAccès HandicapéJardinGrille d’entréePréDépendancePatioPiscinePortiquePatio PrivéEquipement Sprinkler
Services Internes
RideauxPlafond voûtéFenêtre sur le toitSystème d’AlarmeSaunaBaignore HydromassanteHome TheaterAntenne SatellitaireDouble FenêtresCheminéeMeublé
Vue
Ceinture VerteMerMontagneRivière

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