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30

Villa de luxe de 6 chambres en vente C/ Duc d' Almenara Alta 12 14 16, Vallromanes, Catalogne

€ 990 000
350 m² 4 6

VOUS AIMEZ?

Description

Propriété composée de deux maisons et d'un terrain constructible offrant une vue spectaculaire, située dans le quartier résidentiel verdoyant et calme du club de golf de Vallromanes, Barcelone. Le terrain de 3197m2 se compose actuellement de 3 terrains à bâtir 1º terrain: 1230 m² + maison, numéro 12 2 ° terrain: 1046 m² + maison, numéro 14 3 ° terrain: 921 m² + abri de jardin, numéro 16 Le terrain est entièrement clôturé et il est accessible via deux portes automatiques. Ces villas sont uniques pour leur emplacement exclusif sur le célèbre parcours de golf "Club De Golf Vallromanes", le meilleur club de golf de Barcelone, où vous trouverez calme, intimité totale, vues sur les montagnes et la nature magnifique. La station sophistiquée d'El Masnou, avec son port de plaisance idyllique, ses merveilleux restaurants et sa plage, se trouve à seulement 10 minutes de route. Vallromanes est situé dans la province de Barcelone, à 30 minutes de l'aéroport de Barcelone et à 30 minutes de l'aéroport de Gérone. La ville de Barcelone est accessible en 20 minutes de route. La côte peut être atteinte en 10 minutes. Le centre commercial renommé La Roca est à 10 minutes. Le circuit de Formule 1 de Montmeló est accessible en 15 minutes de route. Les thermes du centre thermal de Vallromanes sont à 5 minutes du centre de Vallromanes. Il y a aussi des sentiers de randonnée dans les environs immédiats. Bon pour une belle promenade à travers la forêt ou votre course quotidienne. De plus, il y a une très bonne liaison avec les écoles internationales de la région et les transports en commun (plusieurs arrêts de bus à proximité). Séjour idéal si vous souhaitez profiter de la mer, de la montagne, des sports et de la culture en toute quiétude. Lot 2 En entrant dans la villa, les hauts plafonds et le bois atmosphérique attirent immédiatement le regard, ce qui procure une sensation de chaleur et de légèreté et est présent dans toute la maison. Le hall d'entrée donne accès à une salle à manger et à un salon spacieux et ensoleillé donnant sur le jardin et la terrasse, puis sur la cuisine qui donne à son tour sur la confortable terrasse derrière. Cela donne sur l’abri, il peut y avoir 2 voitures et il ya un espace de stationnement pour au moins 2 autres véhicules. A côté de la cuisine se trouve le débarras avec les installations techniques. Il y a un bureau / salle de télévision à côté du siège. Par le hall d'entrée, nous entrons dans le hall de nuit où vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains et des toilettes séparées. La chambre principale a un dressing avec des placards intégrés. Dans le hall d'entrée, nous arrivons à la buanderie pratique avec un espace pour la machine à laver, le sèche-linge, etc. et des armoires encastrées. Toute la maison est au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'agrandir la maison d'un étage. En dehors de la maison est entouré d'un jardin paysager facile à entretenir avec système d'irrigation (6 systèmes de pulvérisation), d'une belle terrasse, d'un double abri d'auto et d'un très grand espace de stockage / jardin de grande qualité pour les enfants. La parcelle a une superficie de 1046 m2. Lot 3 Voici le jardin et l'abri de jardin. La superficie de la parcelle est de 921 m2. - Réservoir d'eau de 20000 litres - Possibilité d'installer un puits d'eau - Il y a une connexion de gaz - La centrale d'alarme est reliée à la police, un système unique composé de différents circuits empêchant les cambrioleurs de la fermer. Toute la maison et le jardin sont équipés de caméras. Toutes les fenêtres sont équipées d'un système d'alarme électronique.Vous pouvez visualiser les images des systèmes de caméra en direct à distance via votre ordinateur portable ou votre smartphone. De cette façon, vous avez toujours une vue de votre maison. Lorsque l'alarme se déclenche, vous avez immédiatement une image de la situation et vous savez ce qui se passe. Lot 1 Cette villa a été construite dans un bâtiment à ossature de bois unique et est située sur un vaste terrain de 1230 m2. Le jardin paysager a également un système d'irrigation. La confidentialité est également garantie ici. La propriété peut servir de maison d'hôtes. Aussi idéal comme investissement! Le cadre magnifique et la disposition idéale de la maison garantissent un bon rendement locatif. La disposition est la suivante: vous entrez dans le spacieux salon et la salle à manger avec un accès ultérieur à la cuisine. Dans le hall de nuit, vous atteignez les trois chambres et les 2 salles de bains. Prenez rendez-vous sans engagement ou contactez-nous pour plus d'informations!

500

Détails

Chambres
6
Salles de bains
4
Superficie externe
3 197 m²
Superficie interne
350 m²
Année de construction
1997
Chauffage
Chaudière Centralisée
Sources de Chauffage
Gasoil
Statut
Excellent
Adresse
C/ Duc d' Almenara Alta 12 14 16
Classe Énergétique
E (174 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
E (45 kg éqCO2/m²/an)
Référence
Eigendom bestaande uit twee villa's en bouwperceel
Services Extérieurs
DépendanceJardinPatio PrivéPatioPortiqueZone BarbecuePréGrille d’entrée

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