Description
Excellente propriété d'investissement à Crikvenica - hôtel boutique 5 étoiles en construction !
Au printemps 2020 - phase de construction roh-bau.
Spa-hôtel à seulement 200 mètres de la mer en construction !
Architecture moderne, *****Projet 5 étoiles, unique pour Ckrivenica !
Possibilité de travailler toute l'année, 365 jours par an !
L'hôtel aura selon le projet :
- piscine
- salle de petit-déjeuner/restaurant
- espace détente
- espace spa
- bar au bord de la piscine
- salle de réception
- 13 appartements
- ascenseur
- terrasse panoramique de 80 m2
- zone de stationnement pour 4 voitures plus petites (possibilité de louer une place de parking attenante pour 10 voitures supplémentaires)
Le prix actuel est de 760 000 euros.
Le prix clé en main est d'environ 1,75 millions d'euros (selon l'équipement).
FINANCES PROJETÉES :
UN AN - pour 8 unités - 236 440 eur par an (cca 13% par an)
UN AN - pour 14 unités - 380 000 eur par an (cca 21% par an)
Ref: RE-AB-H-22Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
