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4
€ 994 000

Prestigieux château en vente Avignonet-Lauragais, Midi-Pyrénées

640 m² 8

VOUS AIMEZ?

Description

A 20 minutes au sud de Toulouse, à 2 pas du célèbre canal du midi, cette splendide et authentique Toulousaine de 640 m² du XVIIIème vous propose une grande entrée, 8 chambres, un grand salon, salle à manger, une cuisine aménagée, 2 bureaux, une pièce de musique, un cellier, 4 salles d'eau, une salle de jeux, une grande dépendance aménagée, avec cuisine d'été, piscine, Pool-house, parc, verger, garage, le tout sur un terrain de 4000 m² dont 1200 m² éventuellement constructibles. Idéal pour une activité de Gites et chambres d'hôtes haut de gamme. Vous adorerez l'environnement, son authenticité, ses beaux volumes son parc arboré avec piscine et les balades le long du canal du midi.En entrant dans le parc arboré vous découvrirez cette magnifique maison de maître et son puits d'époque. En poussant la porte, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par cet imposant hall (30 m²) en parti carrelé et couvert de tomettes en terre cuite d'époque. Vous trouverez sur la gauche, une superbe suite parentale (28 m²) une salle d'eau (24 m²) douche à l'Italienne, wc, une autre pièce (16 m²) servant actuellement de bureau, une salle de musique ( 40 m²).A droite du couloir, la salle à manger avec sa magnifique cheminée d'époque, le salon, (tous deux 28 m²), la cuisine aménagée (12 m²) ainsi que le cellier (9 m²). Une porte fenêtre s'ouvre sur la petite terrasse.Dans le prolongement de la cuisine, une autre salle d'eau wc. Par l'escalier vous accéderez au premier étage de l'aile droite de la maison avec 130 m² de surface dont une pièce de 50 m² avec cheminée pouvant être aménagée en chambres, une salle d'eau et autres petites pièces.Au rez-de-chaussée de cette aile, le local piscine et différentes petites pièces peuvent, elles aussi, être réaménagées.Au premier étage de la maison, une pièce destninée au repassage (14m²), une salle de jeux, (15m²), 4 chambres (12, 10, 30, 25 m²), 1 wc, 2 cabinets de toilette. Une pièce (15m²) équipée de nombreux placard, vous permettra d'accèder à la charpente de cette splendide demeure. Le majestueux couloir ainsi que toutes les chambres ont la vue sur le parc.Dans la dépendance gauche de la maison, une grande pièce (50 m²), une salle de bain et une cuisine d'été. A l' extérieur devant la maison un très beau parc planté de séculaires, un puits de 1833. Sur l'arrière droit de la maison, un garage avec fosse.Une petite merveille vous attend sous la maison, une magnifique cave voûtée de 235 m² compartimentée où un espace dédié au vin, n'a pas bougé depuis cette époque. Une porte de bois vous permettra d’accéder sur la cour extérieure.La magnifique piscine de 12m x 6m face à la maison ainsi que le parc, sont discrètement éclairés.Tout au fond, un potager ainsi qu'un verger sont à votre disposition pour aller cueillir légumes, pommes, figues, poires, et noix en saison. Cette parcelle de 1200 m² peut être constructible.Le toit qui a été refait est en tuiles canal, la construction est en pierre et briquettes de la région. L' isolation est en laine de verre sur 35cm. Le chauffage est au fioul. Une chaudière neuve Wiessmann assure le chauffage et la production d'eau chaude. La pompe, le liner, la couverture d'hiver de la piscine sont également neufs. Les menuiseries sont en bois, l'assainissement autonome.Cette prestigieuse demeure de Maître est dans un état exemplaire, où le bon goût et le souci du détail sont omniprésents dans chaque pièces. Les Maîtres de maison ont su redonner à cette demeure toutes ses lettres de noblesse.Dans cette splendide Maison de Maître d'époque vous et votre petite famille jouirez d'une maison d'exception, de caractère, chargée d'histoire. Dans ce cadre unique et prisé, sur le célèbre Canal du Midi, vous aimerez flâner.A 5 minutes de toutes commodités. Située à 20 minutes de Toulouse et de son aéroport international, à 1h15 de la Méditerranée à 1h30 des pistes de ski, 1h50 de l'Espagne et à 3h5 de l'océan.

500

Détails

Pièces
18
Chambres
8
Superficie externe
4 000 m²
Superficie interne
640 m²
Publié le
27 juin 2019
Référence
AF22814

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Tarbes - Midi-Pyrénées

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