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10
€ 531 000

Villa de luxe en vente Vendat, Auvergne

400 m² 5 6

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Description

Exceptionnel, bien de grande qualité, beaucoup de charme pour cette demeure de 1904, ancienne briquèterie de Vendat restaurée avec goût et élégance dans son écrin de verdure arboré et paysagé.
Énorme potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, ou une activité indépendante.
Au rez de chaussée, le séjour de 70m2 vous permettra d'organiser de belles réceptions avec son beau volume, sa cheminée contemporaine Focus, sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. La grande cuisine (avec de nombreux placards, son accès direct sur la terrasse et le parc) la buanderie et la chaufferie vous faciliteront la vie pour recevoir convives ou clients. La bibliothèque fumoir avec son véritable poêle canadien finira de ravir familles, amis...
Au premier, trois grandes chambres (toutes avec salle de bain et toilette privatifs) et un bureau en mezzanine. Une dernière pièce restera a aménager à cet étage en fonction de vos besoins et envies.
Un bel escalier en chêne vous conduira au 2ème étage avec deux chambres mansardées, une salle de bain et un toilette .
Grace à son entrée, vous accéderez au studio indépendant qui se compose d'un espace au rez de chaussée, d'une mezzanine, de sa salle de bain (et douche) et toilette séparé (idéale activité indépendante).
La cave voutée ravira les amateurs et connaisseurs de vins... En dépendances vous aurez à votre disposition un atelier et un garage (ouverture électrique) 3 voitures.
Je suis Frédérique LAFORET, votre conseillère du secteur Vichy, Gannat et alentours, contactez moi pour vous faire découvrir ce bien d\'exception.flaforet@e-mobilier.fr 06 16 96 61 92
Agent commercial en immobilier
Mandat N° 8127. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederique Laforet - Tél. 0616966192
N° RSAC 481545150
RCP 036476784

500

Détails

Pièces
9
Chambres
6
Salles de bains
5
Superficie externe
3 500 m²
Superficie interne
400 m²
Année de construction
1904
Publié le
22 juin 2019
Référence
FL812703-EMOBILIER
Services Extérieurs
Piscine
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Honoraires à charge
Vendeur

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