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60
€ 990 000

Villa de luxe de 15 chambres en vente Massa, Toscane

900 m² 15 15

VOUS AIMEZ?

Description

Gavedo est une très petite fraction de la municipalité de Mulazzo (province de Massa Carrara). À seulement 7 km de la sortie d'autoroute de Pontremoli, il est facilement accessible en empruntant le plat SP 31 sur 5 km puis en remontant la vallée sur 2 km. La ferme est en fait un très petit village entouré de verdure, unique dans la région. Dans d'excellentes conditions d'entretien, fini de rénover en 2011 à des fins de logement et d'accueil touristique. La position est panoramique, dominante à 400 m d'altitude. Le côté sud surplombe la vallée du ruisseau Geriola, où deux belles terrasses vous permettent de profiter de la vue sur les Alpes Apuanes. Le côté nord fait face à la vallée de la Magra, vers Pontremoli. Il est situé à seulement 4 km de Villafranca, 10 de Pontremoli et Aulla, 20 de Sarzana, 35 de Lerici, Porto Venere, La Spezia, le Cinqueterre. L'aéroport le plus proche est à Pise à 80 km. LA PROPRIÉTÉ La maison principale a une entrée au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une deuxième cuisine créée spécifiquement pour l'usage exclusif de l'entreprise B&B. Cette deuxième cuisine est en communication avec la salle de petit-déjeuner (située à l'étage inférieur) par un monte-charge pratique. La salle de petit-déjeuner est semi-souterraine, avec une deuxième salle à côté de la salle de petit-déjeuner, avec une cheminée pour les invités à se réunir. Dehors, il y a une clairière avec un grand barbecue couvert par un porche et un ancien évier en marbre, très utile les soirs d'été. Pour l'hébergement touristique, il y a 8 logements, tous avec entrée indépendante et salle de bain: 2 appartements de deux pièces, 4 studios, dont un entièrement accessible en fauteuil roulant et meublé avec cette possibilité à l'esprit. Il est également possible de trouver un bâtiment entièrement utilisé comme salle de fitness avec un bain turc intime carrelé de mosaïques Bisazza et une mini-piscine d'hydromassage au sous-sol. L'espace bien-être est complété par la terrasse panoramique fermée par une baie vitrée. Au centre de la cour se trouve la piscine. Enfin, il y a de grandes pièces de service indispensables: un bureau, une buanderie, la salle de repassage, un débarras pour les outils de la piscine, une cave. La propriété comprend un entrepôt d'environ 80 mètres carrés, un poulailler et un bûcher sur le côté ouest. La surface totale est d'environ 900/1000 mètres carrés. Le terrain est d'environ 3,5 hectares principalement boisés. Elle est en partie en terrasse. Les "plaines" sont suffisamment larges et éloignées du mas pour pouvoir faire une écurie pour chevaux. Il y a des arbres fruitiers; pêches, noix, amandes, poires, pommes, prunes, figues, oliviers.

500

Détails

Pièces
20
Chambres
15
Salles de bains
15
Superficie interne
900 m²
Classe Énergétique
A+
Classe émissions GES
A+
Cuisine
2
Nombre Étages
2
Publié le
29 mai 2019
Statut
Excellent
Type Jardin
PartagéPrivé
Chauffage
Chaudière CentraliséeCheminéeFourneau à TerreAir ForcéePompe de ChaleurEau ChaudeIrradiationIrradiation au solIrradiation à l’eau chaudeRadiateursGazElectriqueSolaireEléments MurauxAutre
Services Extérieurs
Accès HandicapéDockZone BarbecueTerrain SportifGrille d’entréeCourDépendanceJardinEquipement SprinklerFront de MerPatioPatio PrivéPiscinePontPortiquePréSous-solSauna / SpaSerreEtang
Services Internes
MeubléAntenne SatellitaireascenseurAttiqueBarCheminéeDouble FenêtresFenêtre sur le toitHome TheaterInterphoneSystème d’AlarmeRampesSaunaRideauxPlafond voûtéBaignore Hydromassante
Sources de Chauffage
CharbonGasoilGazElectriqueSolaireBoisPropaneButaneAutre
Style Externe
AutreCimentgaletsBoisBriquesMétalMixtePierreFinition en BoisStucVinyl
Système Conditionnement
VentilateurAir conditionné
Type Sol
AutreCimentMélaminéArdoiseBoisBois massifLinoléumMoquetteTuile
Type Toiture
HabitableAutreAsphalteMétalArdoiseMixtePierreTuile
Vue
VilleCeinture VerteMerLacMontagneGolf ClubRivièreBaie

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