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35
€ 990 000

Villa de luxe de 8 pièces en vente Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur

185 m² 5

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Description

Saint Raphael, Antheor - Villa spacieuse avec maison d'amis séparée - Superbes vues sur la Méditerranée et les montagnes de l'Esterel Saint Raphael, Antheor - Villa spacieuse avec maison d'hôtes séparée sur la Méditerranée et les montagnes de l'Esterel Belle villa avec façade en pierre, composée d'une maison principale avec 4 chambres et une maison d'amis indépendante. Il y a 2 garages fermés (28m2 & 15m2) et une belle piscine carrelée (9m x 4m / modernisée en 2015). Le terrain (1.310 m2) est entièrement clôturé et joliment aménagé avec différents niveaux et équipé d'arbres et de plantes méditerranéennes. Le jardin arrière de la maison principale dispose de plusieurs terrasses depuis le salon, la pelouse et la piscine (chauffée avec des panneaux solaires), le tout sur 1 niveau et avec beaucoup d'intimité. La vue est fantastique ! Depuis le salon et la façade, on a une vue directe et à 180 degrés (!) sur la mer; sur le côté la vue est sur les rochers et les montagnes de l'Esterel. Ici un haut mur de montagne protège le côté nord de la villa derrière lequel passe la voie ferrée donc AUCUNE nuisance ! Juste à côté de la maison, un sentier de randonnée commence dans les montagnes. La disposition est la suivante : Entrée par portail fermé, parking sur place pour 3 voitures et accès aux 2 garages fermés. Allée sur le côté pour la voiture jusqu'à la maison principale ainsi qu'un escalier traversant le jardin paysagé. Entrée maison principale : hall avec toilettes invités, séjour très spacieux et lumineux avec cheminée, haut plafond avec poutres et verrière coulissante avec accès à la terrasse et au jardin arrière. De n'importe quel endroit dans le salon, on a de superbes vues sur la mer !! Une cuisine fermée et spacieuse avec des portes coulissantes vers une véranda couverte et fermée avec une 2ème salle à manger et une porte vers la deuxième terrasse. De là, vous avez également une vue magnifique sur la mer ainsi que sur les montagnes de l'Esterel. A travers le couloir un passage vers le couloir avec 2 chambres lumineuses et une salle de bain moderne (2017) avec meuble douche et lavabo. Par le jardin arrière, un escalier mène à l'appartement du dessus. Le format ici est le suivant : séjour avec cuisine ouverte, première chambre, couloir vers salle de bain avec douche et lavabo, toilettes séparées. Deuxième chambre à l'arrière. Côté jardin se trouve un débarras et de l'autre côté l'entrée sous toute la longueur de la maison vers un sous-sol spacieux (hauteur 1,82m) avec de nombreux rangements, une cave à vin et un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La maison d'amis est construite et réalisée en 2013. La disposition est la suivante : Véranda avec barbecue fixe et cuisine extérieure, entrée, séjour lumineux avec placards fixes et cuisine ouverte, chambre avec salle de douche attenante et toilettes séparées. La maison est située du côté de la voie ferrée de Cannes. En raison de l'emplacement plus élevé de la maison; A 100 m d'altitude, il n'y a vraiment aucun inconvénient et justement de ce fait une vue magnifique et dégagée vers et sur la mer Méditerranée et le massif de l'Esterel ! Surface * Terrain (1290 m2) * Garage : 2 (43 m2) * Appartement : 2 (65 m2) * Porche : 2 * Terrasse : 3 * Séjour : 3 * Cuisine : 3 * Chambres : 5 * Salle d'eau avec WC: 3 * WC: 3 * Cave * Cellier (60 m2) * Taxe Foncière 3500 Euros * Charges de Copropriété 20 Euros / An Prestations * Adoucisseur d'eau * Climatisation * Cheminée * Double vitrage * Vide sanitaire * Arrosage * Eclairage extérieur * Système d'alarme * Porte blindée * Terrain de boules * Piscine * Volets roulants électriques * Volets roulants électriques * Cable-tv * Vidéophone Proximités * Aéroport (50 minutes) * Autoroute (30 minutes) * Bus (150 mètres) * Centre ville (10 minutes) * Commerces (5 minutes) * Gare (5 minutes) * Gare TGV (20 minutes) * Golf (10 minutes) * Hôpital (30 minutes) * Mer (10 mètres) * Plage (150 mètres) * Port (5 minutes) * Supermarché (10 minutes) Informations sur la propriété * Principales caractéristiques * Vue panoramique sur la mer Méditerranée * Spacieuse villa moderne + nouvelle maison d'hôtes construite en 2013 * Vues fantastiques de toutes les directions * Piscine Piscine + Panneaux Solaires * Belles Terrasses de Jardin Paysager * Une Magnifique Villa A Voir Prochainement

500

Détails

Pièces
8
Chambres
5
Superficie interne
185 m²
Référence
WMN2304
Classe Énergétique
Non communiqué
Classe émissions GES
Non communiqué

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