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8
€ 1 400 000

Villa de luxe de 4 chambres en vente Sotogrande, Espagne

678 m² 4 4

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Description

VENTE DE VILLA DE LUXE MODERNE À SOTOGRANDE EN CONSTRUCTION Élégant et moderne Design moderne, élégant et fonctionnel situé à La Reserva de Sotogrande. Ce style de construction offre la technologie et l'efficacité les plus récentes; combinant de beaux espaces ouverts. La Villa V comprend des lignes épurées et subtiles, ce qui en fait un design totalement moderne et unique. Surface de distribution 1500 Mts2, Construit 678Mts2 • 4 Chambres à coucher • 4 Salles de bain • 1 Salle de bain d'invité • Étude • Salon • Salle à manger • Cuisine • Garage • Piscine • Détente PRIX: 1.200.000 EUROS + TVA WWW.SURDEANDALUCIA.ES Terminaisons Isolement Is what Is le plus important d'une maison. Le point de départ de nos modèles est que l’isolation est MAXIMUM. - Murs: 8 cm de polystyrène extrudé. - Couverture: 10 cm de polystyrène extrudé, voûte en Porexpan 20 cm. - Plancher: 4 cm de polystyrène extrudé - Fenêtres: Menuiserie en PVC de marque KOMMERLING ou similaire. - Cristal avec Climalit + Planitherm Ultra N. Structure La structure est basée sur des piliers et des dalles en béton armé, avec une dalle de fondation. Les murs du sous-sol de béton armé de 25 cm. - Fondation: dalle en béton armé imperméabilisée de 35 cm. - Dalles: Béton armé avec poutres et solives en béton. - Couverture: Idem avec voûte Porexpan de 20 cm. - Sous-sol: mur en béton armé de 25 cm imperméabilisé à l'extérieur. (Peindre plus de «coquetier», plus de drainage, etc.) - Couvercle plat: Couvercle inversé avec feuille imperméable en EPDM avec finition en gravier. Installations Installations complètes d'électricité, de plomberie et d'assainissement. - Électricité: Installation complète conforme à la réglementation basse tension, commutée, etc. Boîte Hager, portier automatique FERMAX. - Mécanisme: série 27,31 ou similaire. Marque GIRA E2 ou similaire. - Plomberie: Installation complète avec tube "Fisioterm" ou similaire, ainsi que 4 sorties dans la cuisine. - Assainissement: raccordement aux égouts. Fenêtres La qualité et la beauté des fenêtres sont fondamentales pour le confort et l'esthétique d'une maison. L'isolation est maximale avec les fenêtres en PVC (U = 1,3) et Climalit + Planitherm (U = 1,4), ce qui permet une isolation de 70% à un niveau supérieur. - Menuiserie: PVC, ouverture Oscilo-Batiente. - Cristal: double vitrage Climalit. - Finitions: en couleur ou en imitation bois. - Stores: Dans les dortoirs, les stores sont monoblocs de la même couleur que la menuiserie. Maçonnerie - Partition: Double brique creuse de 8 cm. - Boîtier: Brique de 8 cm + chambre (avec son isolation) + brique double creuse de 12 cm - Échelle: Fini en grès cérame ou marches en bois. Garde-corps en verre laminaire trempé de 6 + 6 millimètres avec boutons INOX. Peinture - Peinture naturelle sans plastique Lisa. Sols - Plancher flottant dans les chambres et carrelage en porcelaine dans le reste de la maison. Salles de bain - Commençant carrelé jusqu'à 2 mètres. Le client choisit s'il veut plus ou moins. Sanitaire - Nous travaillons uniquement avec les meilleures marques telles que ROCA, GALA, DURAVIT, HIDROBOX by ADSARA - Duravit: toilettes et bidet suspendus. - HidroBox by Adsara: Lavabos et receveurs en graphène. - Gröhe: Robinets. - Nebia: une douche qui économise jusqu'à 70% d'eau. Menuiserie intérieure - Portes pleines du sol au plafond avec finitions en bois noble au choix: Chêne, Iroko, Castaño (variable en fonction des tendances). Climatisation - Solution froid et chaleur, ainsi que l'eau chaude sanitaire par aérothermie, grâce à la distribution via un plancher radiant et rafraîchissant. - Ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur. Garage et extérieurs Les garages et les sous-sols vont sans enduit à l'intérieur. - Enduit extérieur avec enduit de peinture et / ou de porcelaine selon le projet. - Rampes extérieures en aluminium. - Pré-installation de la douche extérieure, de l’approvisionnement en eau et des installations sanitaires. - Clôtures médiées. - Clôture extérieure principale. - Porte piétonne extérieure dans la clôture principale. - Porte extérieure des véhicules dans la clôture principale. - Porte plateau en métal laqué des deux côtés. - Porte d'ouverture automatique de véhicules. - Zone d'entrée piétonne dans un porche clôturé

500

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie externe
1 500 m²
Superficie interne
678 m²
Année de construction
2018
Classe Énergétique
A
Publié le
20 février 2019
Référence
VILLA V
Système Conditionnement
Air conditionné
Vue
MerMontagne
Chauffage
Irradiation à l’eau chaude
Services Extérieurs
PortiqueJardinPiscine
Services Internes
Double FenêtresBaignore HydromassanteSystème d’Alarme
Statut
Nouveau ou en construction

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