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7
€ 2 000

Appartement de luxe de 6 pièces en rent à Baden-Baden, Bade-Wurtemberg

200 m² 2 5

VOUS AIMEZ?

Description

Duplex haut de gamme très bien situé - PREMIER JOUR À BADEN-BADEN Ce duplex de 6 pièces à la conception moderne et à l'équipement exclusif est situé à la lisière de la forêt, dans un immeuble de prestige situé dans un quartier résidentiel de Baden-Baden. Les deux niveaux de vie, deux terrasses et un grand jardin offrent à leurs futurs résidents un confort de vie exceptionnel. Les salons spacieux avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,60 mètres et de grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond créent une atmosphère de vie lumineuse et aérée avec une vue magnifique sur la campagne. La maison est située à flanc de montagne et est accessible depuis la vallée par le sous-sol dans lequel est intégré le garage de l'appartement. L'ascenseur, installé à côté de l'escalier, relie les deux niveaux de vie et assure également un accès sans obstacle à toutes les pièces. L'ascenseur ouvre directement avec sa propre clé de libération dans l'appartement. L'étage supérieur est également accessible depuis le salon et la salle à manger par un escalier intérieur. Sous-sol: Dans le spacieux séjour ouvert au rez-de-chaussée avec une superficie de plus de 70 m², vous vivez comme dans un loft: la cuisine, le coin repas et le grand espace de vie se rejoignent. Tout se passe dans une pièce. La terrasse orientée sud-est donnant sur la verdure devient un autre espace de vie extérieur en été. Tout l’étage inférieur est agencé de dalles de marbre fin de 90 x 90 cm à l’aspect marbre, qui donnent une impression de pièce noble et homogène. La cage d'escalier et les pièces de service sont séparées du plan d'étage ouvert au sous-sol. Rez-de-chaussée: L'étage supérieur comprend quatre chambres, deux salles de bains à la lumière du jour, un grand dressing, un vestiaire et une terrasse orientée sud-ouest. Les lames de parquet en chêne chaulé disposées dans toutes les chambres, à l'exception des salles de bain, soulignent l'architecture moderne du bâtiment et le confort de vie spécial. La spacieuse salle de bains privative avec lumière naturelle donne directement sur le dressing et la chambre à coucher dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Points forts de cette unité d'hébergement: Env. 65 m² séjour / salle à manger à la lumière du jour salle de bain avec douche et baignoire de plain-pied à la lumière du jour salle de bain avec douche toilettes invités env. Terrasse de 20 m² au sous-sol + environ 48 m² environ CE Env. Jardin de 97 m² Vue d'ensemble des caractéristiques: Accès sans barrière à toutes les unités. Fenêtres de grande qualité, à triple vitrage, insonorisées et à plancher profond. Fenêtres et portes de balcon avec volets à commande électrique, pouvant être fermées ou ouvertes via une commutation centrale. Terrasses avec plancher résistant aux intempéries

500

Détails

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie externe
97 m²
Superficie interne
200 m²
Année de construction
2018
Chauffage
Irradiation au sol
Nombre Balcons
2
Nombre Étages
2
Publié le
26 novembre 2018
Référence
Bad261118
Sources de Chauffage
Electrique
Terrasse
70 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
Mélaminé
Type Toiture
Ardoise
Vue
Ceinture Verte
Classe Énergétique
A+ (22 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs
PréPontJardinAccès HandicapéSous-sol
Services Internes
Antenne SatellitaireascenseurDouble Fenêtres
Statut
Nouveau ou en construction

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