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€ 3 950 000

Appartement de luxe de 4 pièces en vente à Munich, Bavière

164 m² 2 3

Description

Joyau au-dessus des toits de Munich Ce bel appartement est situé dans le centre-ville de Munich, Lehel, dans l'une des adresses les plus prisées. Situation calme avec vue sur la Thierschplatz en direction de l'Isar, accessible en quelques minutes (450 m de l'île du Prater). Le Lehel est l'un des quartiers les plus intéressants de Munich. Le jardin anglais étant l’un des parcs urbains les plus célèbres au monde, la vague de surf de l’Eisbach a un caractère culte. Mais sur le plan architectural, le Lehel a beaucoup à offrir avec ses rues magnifiques. En outre, la Haus der Kunst et le musée national bavarois abritent certains des musées les plus renommés d'Allemagne. Situé entre Isar et English Garden, au cœur de la métropole de l’Isar, le Lehel, avec sa diversité culturelle et sa grande qualité culturelle, offre un charme particulier et une qualité de vie extrêmement élevée. D'innombrables magasins et une gastronomie variée, ainsi que le célèbre jardin anglais (environ 550 m), la Marienplatz et l'opéra national bavarois, sont accessibles en 15 minutes environ dans la magnifique Maximilianstraße. Le quartier munichois Lehel est l’un des quartiers les plus prestigieux de Munich avec ses nombreux bâtiments centenaires, ses rives de l’Isar, ses nombreux musées, ses petits magasins, ses restaurants et ses bars. Il dégage presque un peu de charme parisien. Notre "bijou" perché au-dessus des toits du quartier est situé dans la Thierschstraße, dans un immeuble résidentiel multifamilial du début du XXe siècle, le grenier 2012/13 a été entièrement reconstruit et agrandi dans tous ses détails luxueux avec les meilleurs matériaux. Environ 170 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux: les lucarnes et les plafonds en pente confèrent aux chambres beaucoup de confort. Le salon-salle à manger jouxte une terrasse sur le toit confortable, surplombant la ville. L'équipement est de première classe et de très bon goût: parquet en chêne brossé, cuisine intégrée exclusive avec les meilleurs appareils de la marque, salles de bains modernes, cuisinière suédoise, nombreuses installations de menuiserie de haute qualité, systèmes d'éclairage sophistiqués (Occhio), équipements de divertissement à domicile et multimédia multimédia. Un joyau rare, dans un emplacement privilégié, en parfait état. • Système de bus Gira • Câblage KAT 7 • Multimédia Hifi, système Bose - Home Entertainment • Cuisine avec appareils de marque de qualité supérieure de Miele, Siemens et Gaggenau • Mélangeurs Dornbracht • Plan de travail: pierre naturelle Nero Assoluto • Salle de séjour avec armoires avec surfaces en métal / vernis brillant • Chambre à coucher avec garnitures en chêne fumé • Chambre climatisée • Plancher en bois de chêne allemand brossé et huilé • Porte coulissante tout en verre • Lumière tamisée dans toutes les pièces, lampes Occhio • Stores extérieurs et intérieurs, auvent • Grenier avec assombrissement intégré • Portes en bois, porte d'entrée pour cassette • Poêle suédois • Poêle suédois avec chauffage radiant infrarouge • Fenêtre de toit / électrique avec protection contre le soleil et commandé via un système de bus • Ascenseur pour passagers • Construction massive • Ferme de toit entièrement rénovée en 2012 • Chaudière à gaz • Chauffage par le sol • État: Comme neuf, luxueux Disposition des pièces: Grenier: Couloir Environ 17,63 m² Penderie environ 1,99 m² Séjour environ 50,55 m² Cuisine environ 7,28 m² Pour 1 personne environ 18.99 m² Pour 2 personnes environ 14,72 m² WC, Douche environ 5 Maisonnette de 13,12 m²: couchage d'environ 17,12 m² bureau d'environ 9,94 m² salle de bain d'environ 13,33 m² cave environ 8,00 m² • places de parking: Resident-Parkausweis-Lehel-Karree Le prix comprend toutes les installations fixes. Toutes les informations sont données sans garantie et reposent uniquement sur les informations fournies par le vendeur. Les droits de cession immobilière, les frais de courtage, les frais de notaire et de registre foncier sont à la charge de l'acquéreur. Sous réserve d'erreurs et de vente préalable.

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie externe
360 m²
Superficie interne
164 m²
Année de construction
2013
Publié le
25 novembre 2018
Référence
31
Statut
Excellent

En savoir plus

Bad Wiessee - Bavière