Description
L'Agenzia Immobiliare Casa & Style a le plaisir de proposer à la vente dans la province de Côme la RESIDENZA D'EPOCA WITH PARK à Albese con Cassano. Une propriété majestueuse de 1850 appartenant au peintre Pellegrini et ensuite au comte Sormani. La villa Pellegini Sormani, avec ses formes néoclassiques tardives, entièrement clôturée, comprend: le manoir avec trois appartements séparés, une cour et un porche, la "Casa del Pittore", le jardin / parc de 12 000 m². Les intérieurs et les extérieurs de la résidence d'époque sont en excellent état, car ils ont été affectés par divers travaux de restructuration, de restauration, de réhabilitation et d'entretien. L'architecture de la villa se fond harmonieusement dans la nature environnante. La résidence a en effet été conçue pour garantir la fusion parfaite entre la structure du bâtiment et le milieu naturel environnant. Le corps de la villa principale en forme de U est développé sur deux étages résidentiels hors sol, en plus du grenier, autour de la cour avec portique. La résidence principale occupe l'aile gauche et une partie du corps central. Les deux autres appartements indépendants sont situés dans l'aile droite: l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Les logements entre les deux ont un accès indépendant depuis le porche. La villa principale sur deux niveaux comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec un triple salon qui abrite deux cheminées, une grande cuisine équipée d'un four thermique. Au premier étage se trouvent également le premier service et deux salles de stockage. Les sols sont en terre cuite lombarde et en terre cuite toscane et comportent des éléments en grès. La zone nuit se situe au premier étage et comprend 5 chambres, 2 studios dont l’un avec cheminée, 3 salles de bain, une buanderie et 2 balcons. Dans la chambre principale, les sols sont en parquet précieux, la salle de bain est pourvue d'une baignoire d'hydromassage et est recouverte de marbre vert des Alpes et de travertin. Les sols sont en terre cuite toscane dans les autres pièces. Du premier étage, vous entrez dans la salle de loisirs dans le grenier. Dans l'aile est de la villa, il y a deux appartements indépendants et une grande pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, le premier appartement, loué dans le cadre d'un contrat régulier, comprend: un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, le deuxième grand appartement (actuellement gratuit) accueille: séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, deux chambres à coucher, deux salles de bain, salle de repassage, couloir avec débarras. La "Casa del Pittore" est indépendante du corps principal des villas. Elle est destinée à un usage résidentiel de plain-pied et comprend un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains. En outre, il y a un sous-sol avec des pièces accessoires. La résidence d'époque comprend un parc en terrasses de 12 000 mètres carrés, dont: 9 000 mètres carrés jusqu'au mur de séparation à l'intérieur du bien et 3 000 zones boisées à partir des murs. Dans le jardin équipé d’un système d’éclairage, vous trouverez des allées bordées de pierres de rivière, des branchements d’eau, 7 puits, des essences de plantes précieuses, des plantes centenaires. Cedrus Atlantica Glauca, vieux de 300 ans, séquoias de Wellintoniana, roseraie de 400 plantes, eau ilex, hêtre suspendu et tricolore, pins maritimes. Camélias, rhododendrons, roses, plantes bulbeuses, azalées, hortensias. 40 arbres fruitiers comprenant: noyer, châtaignier, kaki, pomme, poire, figue, prunier. Détails de la résidence d'époque: panneaux solaires, chauffage indépendant avec vannes thermiques, 5 chaudières desservant respectivement le manoir (condensation récemment changée), le grenier pour les loisirs, la maison du peintre et les deux appartements. Fenêtres en bois avec double vitrage et volets. Système d'alarme, vidéophone, portail électrique, antenne parabolique, adoucisseur d'eau. 6 cheminées. 8 puits régulièrement signalés. Système d'éclairage du parc. Situation: dans la partie supérieure de la Brianza, au pied de la Préalpi Comasche, dans la municipalité d'Albese con Cassano, à 9 km de Côme. La zone sur laquelle le bien est à vendre est située dans la zone urbaine NAF (Nuclei di Antica Formazione - biens d’intérêt artistique, historique, archéologique et ethno-anthropologique). AGENCE IMMOBILIÈRE CASA & STYLE. Villas de luxe, penthouses, appartements de luxe, palais, résidences anciennes, hôtels à vendre à Milan, Brianza, Lac de Côme, Ligurie. Pour informations et rendez-vous tel. 02 9533 5138 - info@casaestyle.it. http://www.casaestyle.it/
