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€ 3 091 500

Hôtel de luxe de 12 chambres en vente Rua Farme de Amoedo, 35, Ipanema, Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro

280 m² 12 12

Description

L’auberge de jeunesse (qui peut aussi être considérée comme une auberge de routards, mais qui peut également servir de petit hôtel) est située à Ipanema, le quartier le plus chic de Rio de Janeiro. Il a le potentiel d'être utilisé comme petit hôtel. L'emplacement fantastique garantit un taux d'occupation élevé toute l'année (en moyenne 81%) et une rentabilité future très élevée. L'auberge a une superficie totale de 280 m² construite, répartie sur 4 étages. Il peut être étendu à 350 m² au total. Il y a au total 12 chambres, chacune avec salle de bain - qui peuvent donc être qualifiées de suites. Les chambres se trouvent au deuxième et troisième étage et au niveau de la terrasse, tandis qu'au premier étage (rez-de-chaussée), vous avez, entre autres, un hall d’entrée, un hall et une réception, ainsi qu’un grand espace boutique / commerce. Il existe également plusieurs projets approuvés visant à transformer le secteur des boutiques en bar ou en restaurant. Il est situé Rua Farme de Amoedo 35, avec la façade donnant sur la Rua Prudente Morais. C'est seulement 2 minutes de la plage. Raison de la vente: Décès du propriétaire. Il n'y a pas de successeurs pour prendre en charge le petit hôtel. Autres considérations: Le prix constitue une base de négociation. Des contre-offres seront étudiées. Toute la documentation (RGI - Registro Geral de Imoveis) en ordre et à jour. Nous accompagnons les clients tout au long du processus de vente et fournissons des services de conseil complets. À propos d'Ipanema: Ipanema est aujourd'hui considéré comme le quartier le plus sophistiqué de Rio de Janeiro. Il se trouve à proximité de Copacabana et de la plage de Leblon. Il est relativement facile de naviguer car les rues sont alignées dans une grille. La culture de la plage d'Ipanema inclut les surfeurs et les bains de soleil qui se rassemblent tous les jours à la plage. Tous les dimanches, la chaussée la plus proche de la plage est fermée aux véhicules à moteur, ce qui permet aux résidents locaux et aux touristes de faire du vélo, du patin à roulettes, du skateboard et de marcher le long de l'océan. Ipanema est l’un des quartiers les plus coûteux de Rio; Les investissements privés ont conduit à la construction de restaurants, magasins et cafés de classe mondiale. Et il est très célèbre pour ses plages de renommée mondiale. Ipanema a joué un rôle culturel à Rio de Janeiro depuis le début de la ville, avec ses propres universités, galeries d'art et théâtres. Il organise un défilé de rue, le Banda de Ipanema, pendant les festivités du carnaval séparées de celles de Rio de Janeiro, attirant jusqu'à 50 000 personnes dans les rues d'Ipanema.

500

Détails

Pièces
16
Chambres
12
Salles de bains
12
Superficie interne
280 m²
Cuisine
1
Nombre Balcons
12
Publié le
13 novembre 2018
Statut
Excellent
Adresse
Rua Farme de Amoedo, 35, Ipanema
Référence
https://real-estate-brazil.com/estate/hostel-ipanema/

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