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€ 949 000

Appartement de luxe de 8 pièces en vente à Berlin, Allemagne

270 m² 2 7

Description

Vous cherchez une maison pour la famille dans la ville? Dans ce penthouse, vous vivez seul sur le 5ème étage avec une vue imprenable sur Berlin et Toppen le tout avec la vue panoramique à 360 ° du pavillon vitré octogonal au 6ème étage. Vivre au-dessus des toits de Weissensee - le nouveau quartier tendance de l'est de Berlin! Les gens épris de liberté, qui aiment profiter du ciel au travail, dans la chambre ou dans le salon, sont au bon endroit - et bien sûr, vous pouvez également voir la tour de télévision. Si vous souhaitez avoir plus d'espace sur une terrasse, sans les obligations d'un jardin, vous pourrez vous détendre sur le toit-terrasse d'environ 75 m² et sur un balcon de 6 m², barbecue, installation de chaises longues , La maisonnette est située sur une maison construite en 1997 et dispose de 7 chambres d'environ 270 m² habitables. On peut encore créer une autre 8ème chambre. Il est directement accessible par un ascenseur, de sorte que vous arrivez à l'entrée sans aucune houle et avec vos bagages. Une fois que vous entrez dans l'appartement, vous serez surpris par la générosité du salon / salle à manger avec sa cuisine intégrée parfaitement intégrée, comme centre de l'appartement. Le sol de planches de cerisier de grande qualité, la salle de bain complète avec douche, les éléments Philippe Starck, les radiateurs à serviettes et surtout le vieux sol en pierre des maisons hollandaises confèrent à l'appartement un caractère unique. Il est possible d’acheter jusqu’à 2 places de stationnement dans le parking souterrain de l’appartement, chacune pour 25 000 €. Une des deux places de parking est actuellement louée à un locataire dans la maison mensuellement à 80 €. Il y a 2 compartiments au sous-sol dans l'appartement. Weißensee est un quartier du district de Pankow de Berlin, issu d'un village de rue fondé au XIIIe siècle sur la route commerciale médiévale de Berlin via Weissensee, Malchow et Bernau jusqu'à Oderberg. Il a probablement reçu son nom et sa renommée du lac Blanc, sur la rive orientale de laquelle le village a été créé par les colons allemands. Le cimetière juif de Weißensee est le plus grand cimetière juif préservé d’Europe et il est classé depuis les années 1970. Dans une rue calme, entre la promenade Prenzlauer et la Pistoriusstraße, se trouve cette propriété caractérisée par des bâtiments restaurés datant du début du siècle et de nouveaux bâtiments modernes. Le quartier est traversé par de nombreux espaces verts et est idéalement relié: en tram, vous pouvez rejoindre le centre-ville en 15 minutes environ, par exemple l'Alexanderplatz. Les rues résidentielles sont en partie calmes, les très grands terrains de jeux et d'aventures ne sont qu'à quelques maisons. environ 30 m² pavillon avec vue panoramique à 360 ° environ 75 m² terrasse sur le toit pour enfin beaucoup d'espace environ 6 m² balcon 4 chambre pour enfants 1 chambre à coucher chambre à coucher 6.th est disponible en option salon central / salle à manger toilette invités douche / baignoire ascenseur se trouve directement dans l'appartement Emplacement achat facultatif 25 000 euros Remarque Toutes les informations sur les objets, documents, plans, etc. transmis sont sans garantie et sont basées uniquement sur les informations qui nous ont été fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Il est conseillé à nos clients de vérifier l'exactitude des informations et des informations contenues dans l'objet. Les frais de cession immobilière, de notaire et de cadastre sont à la charge de l'acheteur. Incidemment, nos conditions générales s'appliquent. Sous réserve d'erreurs et de vente préalable. Courtage Les frais de courtage de 7,14% TTC au prix d'achat sont acquis et payables à la conclusion du contrat d'achat (contrat notarié). Le médiateur HORSTBRINK REAL ESTATE reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB). Blanchiment de capitaux: En tant que société de courtage, HORSTBRINK IMMOBILIEN est tenue, conformément au § 2, alinéas 1, n ° 14 et § 10, alinéa 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), de vérifier et de vérifier l’identité du contractant. Pour cela, il est nécessaire que nous détenions les données pertinentes de votre carte d'identité conformément au § 11 GwG (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Dans le cas d'une personne morale, nous exigeons une copie de l'extrait du registre du commerce dont le propriétaire effectif est divulgué. La loi sur le blanchiment d’argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. Conditions générales 1. Le courtier signale que les informations d'objet transmises par lui ont lieu sur la base des informations fournies par le client ou par un tiers autorisé à fournir des informations. Une responsabilité pour l'exactitude et l'exhaustivité n'est donc pas acceptée. Il incombe au client de vérifier ces informations pour en vérifier l'exactitude. Une erreur et une vente / location préalable sont réservées. 2. L'accord de courtage entre le client et nous est soit par accord écrit, soit par l'utilisation de notre activité de courtage sur la base ou en connaissance de la commission pour l'activité de placement / vérification réussie résultant de la demande de commission. 3. Toutes les informations, y compris les documents de propriété du courtier, sont expressément destinées au client. Il est expressément interdit de transmettre l'objet et les informations d'objet à des tiers sans le consentement exprès du courtier, lequel doit d'abord être donné par écrit. Si un client enfreint cette obligation et que le tiers ou d'autres personnes à qui le tiers transmet pour sa part les informations concluent le contrat principal, le client est obligé de payer le courtier avec lequel il a accepté la commission plus la taxe sur la valeur ajoutée.

500
Détails
Pièces
8
Chambres
7
Salles de bains
2
Superficie interne
270 m²
Année de construction
1997
Nombre Balcons
3
Publié le
23 août 2018
Référence
2018- 21
Sources de Chauffage
Gaz

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