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€ 2 820 000

Maison de luxe 4 chambres en vente à Fontainebleau, Île-de-France

Superficie Interne 550 m² Chambres 4

Description

Réf. 3209 Magnifique moulin du XIIe siècle en région Bellifontaine

A seulement 1 heure de route au Sud de Paris, proche de Fontainebleau, Moret-sur-Loing et Nemours, une belle propriété profite de tous les plaisirs d' un environnement bucolique de qualité dans une région réputée pour ses activités équestres, ses golfs et sa gastronomie. Proche d' une ville moyenne offrant tous services, commerces et enseignement secondaire.

Le corps principal perpendiculaire à la rivière, ses deux ailes et les communs en vis-à-vis, forment une cour pavée de 350 m2 environ. A l' arrière, un corps de bâtiment en saillie qui abrite l' entrée principale et un appentis. Au centre, un pigeonnier et sa girouette coq en zinc surmonte l' ensemble.
L' appareillage est en pierres de pays montées en ?opus incertum? jointées d' enduit couleur crème. Les pierres angulaires sont en grès de Fontainebleau.
Les toitures à retroussis et à pans multiples, percées de lucarnes capucines ou pendantes sont en petites tuiles de pays. Elles sont soulignées d'élégantes corniches en pierre de Souppes, tout comme le sont les voussures et linteaux qui couronnent les baies, fenêtres ou portes.
Les sols des pièces de réception et les paliers sont dallés de pierre de Bourgogne ?Gallo Romaine?, la cuisine de carrelage à cabochon, les pièces d' eau de carrelage et les chambres de parquet ou de moquette.

D' une surface habitable de 550m2, ce moulin comprend:

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec l' escalier menant aux étages ; une cuisine entièrement équipée donnant sur l' office, la buanderie et la chaufferie. Une pièce de réception sur deux niveaux (plus de 100 m2, 6 mètres sous plafond) comprenant la salle à manger avec cheminée monumentale en pierre, et trois degrés plus bas, le salon dont une partie du sol est recouvert d' une large dalle en verre qui offre à la vue le passage du canal. Ces pièces et la cuisine s' ouvrent sur la grande cour intérieure, directement accessibles par des doubles portes fenêtres.
En retour d'équerre, un logement indépendant (150 m2) sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre, une salle d' eau et à l'étage une grande chambre.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et une salle d' eau. Une galerie en équerre équipée d' un garde-corps en chêne surplombe la pièce à vivre, mène à une suite (64 m2) avec salle de bains, toilettes, dressing et jacuzzi.
Au 2ème étage : une grande salle de jeux (80 m2), une salle de bains, un grenier, et en mezzanine, un ensemble comprenant salon, chambre et salle de bains.

Les dépendances comprennent:
Trois bâtiments en « U » forment une cour carrée, anciennement des granges et écuries. Cet ensemble, entièrement restauré, est aménagé en espace de réception. Avec une grande salle (capacité de 100 personnes au rez-de-chaussée), une cuisine traiteur, un long préau ouvert sur toute sa longueur.
Les vestiges d' un fort du XIIe siècle dont il ne subsiste qu' une tour arasée.

La propriété s'étend sur 3,5 hectares de gazon, prairie et bois entièrement clos de murs ou de grillage. Elle est traversée par une petite rivière à truites classée en 1ère catégorie qui se sépare en plusieurs bras, formant ainsi cascades et îlots plantés d' arbres. Parallèlement, un canal de dérivation en pierre, magnifiquement maçonné, amène l' eau qui alimentait autrefois la roue du moulin.

Cet exceptionnel ensemble architectural ne manque ni de charme, ni d' allure.
Résidence privée ou projet professionnel, les possibilités sont nombreuses tant le potentiel de l' ensemble est important.

500

Détails

Pièces 10
Chambres 4
Superficie interne 550 m²
Publié le 22 juillet 2018
Référence 16350583

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Changé - Pays de la Loire