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21
€ 1 590 000

Villa de luxe de 9 chambres en vente Via Marconi, La Spezia, Provincia di La Spezia, Ligurie

500 m² 9 9

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Description

Villa de luxe sur la colline de La Spezia dans un emplacement privilégié avec de superbes vues panoramiques sur le golfe des Poètes. À seulement 10 minutes de la côte, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et est équipée d'une piscine à débordement. Construit en 2007, la villa est ornée de finitions prestigieuses et d'un système d'alimentation à la pointe de la technologie. Il est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe géothermique, des panneaux solaires, de la climatisation, un système d'alarme, une surveillance vidéo, une irrigation automatique et un éclairage extérieur. Les aspects technologiques avancés de la propriété ont été savamment combinés avec une rénovation de bon goût dans les moindres détails. Les chambres spacieuses et spacieuses disposent de beaucoup de lumière naturelle, de couleurs chaudes et accueillantes et d'un mobilier élégant. La résidence mesure environ 500 mètres carrés et se compose de deux étages qui ont été divisés en deux appartements séparés et d'un troisième espace également utilisé actuellement comme logement. Au total, il y a 3 salons, 3 cuisines, 9 chambres, 9 salles de bains, un grenier de 60 m², des vestiaires, des buanderies, une chaufferie, des remises à outils et trois terrasses panoramiques. La propriété est équipée pour fonctionner comme un bed and breakfast et dispose d'une réception, d'une cuisine pour le petit-déjeuner et d'un porche avec des tables donnant sur la mer. La villa est située dans un parc d'environ 3 000 mètres carrés où se trouve également une cour pavée pouvant accueillir une dizaine de voitures. Il y a une belle piscine à débordement, deux salles à manger avec un barbecue et un four à pizza, un potager, des vergers et une oliveraie. C'est une opportunité à ne pas manquer tant pour un usage privé que pour un investissement. La Spezia est située sur la côte est de la Ligurie, à quelques kilomètres de la frontière toscane. Il se trouve au centre d'un profond golfe, connu sous le nom de golfe des poètes, qui comprend les villages de Lerici et de Portovenere, pour n'en citer que quelques-uns. Sa position stratégique sur la frontière toscane est facilement accessible depuis la côte de la Versilia, située à seulement une demi-heure. Quarante minutes de la ville est la célèbre Cinque Terre, également une partie du territoire. La cuisine locale est de renommée mondiale: la "mesciua" (soupe de céréales et de légumineuses), les plats de poisson frais, la "focaccette" et les célèbres vins blancs des collines de Luni.

500

Détails

Pièces
8
Chambres
9
Salles de bains
9
Superficie externe
3 000 m²
Superficie interne
500 m²
Adresse
Via Marconi
Année de construction
2007
Cuisine
3
Nombre Balcons
3
Nombre Étages
2
Publié le
28 juin 2018
Référence
IB 76
Statut
Rénové
Terrasse
50 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
Bois
Vue
Mer
Étage
1
Classe Énergétique
A (2 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs
Sous-solPortiquePiscineJardinCourGrille d’entréeZone Barbecue
Services Internes
Système d’AlarmeDouble FenêtresRampes

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