Description
Sur l'hôtel / Description: C'est un hôtel urbain dans un endroit privilégié à Macaé, dans l'état de Rio de Janeiro. La superficie construite enregistrée est de 1512,27 m², la superficie totale de 2 500 m2. Au total, il y a 30 suites, soit 20 avec un espace de 36 m² et 10 avec 28 m². Il y a un garage pour 12 voitures avec voiturier. En outre, il existe plusieurs domaines sociaux, comme la salle de conférence ou les zones de fête / festivités. En outre, il existe des suites thématiques spéciales, par exemple une suite de mariage. En outre, l'hôtel est actuellement géré par la société du propriétaire actuel, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771 / 0001-36 Informations plus détaillées sur demande. Évaluation économique de l'hôtel: - La valeur totale de l'entreprise, compte tenu des travaux de construction et finis, mobilier, marque, positionnement du marché, portefeuille client et amortissement s'élève à 12 000 000 R $ (Douze millions de Reais) - L'investissement dans le projet en 2005: R $ 4,000,000.00 (quatre millions de Reais) - Rendement total de l'investissement 5 ans. - Dernière révision: 2015. Considérations d'affaires supplémentaires: - La structure pourrait être dupliquée, avec l'acquisition de nouveaux espaces à la fois latéraux et arrière. - Un grand hôpital privé, référence dans la région, est en phase d'inauguration, ce qui génèrera des revenus et une demande de chambres. (Hôpital UNIMED Macae) - Aujourd'hui, la ville se développe rapidement, tournant ses activités vers le tourisme et la gastronomie, organisant de grands festivals déjà consolidés dans la région et au-delà. - En l'an 2018, le ministère du Tourisme a reconnu la ville de Macaé comme un pôle touristique majeur, avec une note maximale de A, comparable à Buzios et Cabo Frio. La ville possède le deuxième plus grand centre hôtelier de l'État de Rio de Janeiro, avec des hôtels déjà installés. - Actuellement, un grand projet photovoltaïque est en cours, avec une perspective d'augmentation significative des coûts énergétiques dans Macaé chiffre d'affaires annuel entre 2012 et 2015 (en R $) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Documentation Toute la documentation dans l'ordre, avec escritura publica et Matricula. Autres considérations Le prix représente une base de négociation. Les contre-offres seront analysées. La documentation peut être envoyée sur demande (langue portugaise).
