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€ 2 778 000

Maison de 5 chambres de luxe en vente à Le Mans, France

460 m² 5

Description

Réf. 3413 Rare domaine avec installation équestre à vendre dans la Sarthe

Cette propriété remarquablement située, facile d'accès par l'autoroute A11 à 10km et gare TGV à 20km. Une charmante petite ville au riche passé historique offre tous les services à 7km.

Il s'agit d'un rare ensemble qui comprend un château avec ses dépendances et un superbe parc boisé et une remarquable infrastructure équestre.
Il est possible d'acquérir le Lot 1 seul. Le Lot 2 ne peut être vendu seul avant la vente du Lot 1.

Le château des 17 et 18e siècles d'une surface habitable d'environ 460 m2 comporte:
Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier, bureau, petit et grand salon, grande salle a manger, grande cuisine.
Au premier étage: 4 chambres, 3 salles de bains, wc indépendant.
Au second étage : une grande pièce à usage de salle de jeu ou de chambre, 2 salles de bains dont une à aménager.
Cave voutée sous partie.

Les dépendances comprennent:
Une confortable maison secondaire avec salle de séjour, cuisine, une chambre et une salle de bains.
Un garage, cuisine d'été et hangar.
Un bâtiment à usage de chaufferie.
Une ravissante chapelle

L'installation équestre comprend:
3 barns abritant :
- 18 boxes modernes avec sellerie, salle de soins
- 8 boxes
- 12 boxes avec salle de soins
Hangar à foin (40 x 20m)
Manège (61 x 24m)
Maison d'habitation (150m2 et chauffage au bois) avec 4 chambres.
Autre habitation avec 2 chambres.
A proximité de l'écurie, un studio pour le personnel.
Local à usage de chaufferie.
Marcheur 6 chevaux
Carrière (75 x 45m), sable
Rond d'Havrincourt
Piste de galop sable 800m.

Superbe parc à l'anglaise, doté de beaux arbres d'ornements (chênes, cèdres, platanes, marronniers...).
Joli bois d'agrément percé de belles allées permettant d'agréables promenades, l'exploitation forestière et la chasse pour 21ha environ
Lande avec un joli réseau d'allées pour les promenades à cheval pour 6ha environ.
Très bel étang poissonneux alimenté par des sources et des eaux de ruissellement et jolie pièce d'eau face au château pour une surface cadastrale totale de 1ha 76a 08ca.
Prés clos de lisses en bois pour 66ha.
Le tout pour représentant une contenance de 95ha environ.

Notez qu'il est possible d'acheter le lot 1 sans le lot 2 sous la référence 3405.

500

Détails

Pièces
8
Chambres
5
Superficie interne
460 m²
Publié le
28 avril 2018
Référence
15287827

En savoir plus

Changé - Pays de la Loire