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15
€ 870 000

Prestigieux château en vente Rodez, France

967 m² 12 18

VOUS AIMEZ?

Description

Fabuleux château plein sud avec 4 gîtes dans les ailes est et ouest. Le domaine est situé à la lisière des départements de l'Aveyron et du Tarn, dans la région de Segala, à 1 heure de Toulouse et à 25 min d'Albi et de Rodez. Cette propriété du 17ème siècle avec cour se trouve sur un terrain de deux hectares. Le manoir s'ouvre sur un parc et les collines verdoyantes, privé et sans vis à vis d'une autre propriété. Les dépendances situées au nord sont utilisées comme ateliers et garages. Le grand terrain paysager comprend une piscine avec terrasse, chalet et cuisine, il y a un étang avec fontaine, un petit bois et un potager. L'accès à la cour à colombages se fait par une arche en pierre. Le domaine étant habité toute l'année, les maisons et les jardins sont parfaitement entretenus. Cette magnifique résidence de 967 m2 est habitable de suite, entièrement restaurée avec goût. La surface totale offre 29 chambres spacieuses dont 18 chambres lumineuses, 6 salles de bain et 6 salles d'eau. La maison principale (551 m2) dispose de 11 pièces spacieuses et lumineuses (dont 6 chambres) grâce à ses grandes fenêtres et portes. Les hauteurs de plafond sont de 3,2 mètres et avec des poutres d'origine. Rez-de-chaussée: La cuisine (28 m2) avec îlot central et plan de travail en bois de 3,60 m de long. La salle à manger (58 m2) avec son bel escalier en bois d'orme et une grande cheminée en pierre, qui donne sur le séjour (37 m2). Le hall et son escalier en pierre ouvrent à l'étage sur une superbe mezzanine. Une bibliothèque de 36 m2 avec une grande baie vitrée. Une buanderie de 21 m2 et une salle de bain. Au 1er étage: trois chambres spacieuses équipées chacune d'une salle de bain, un bureau de 36 m2 et une grande salle de réunion sous les combles. 2ème étage: une suite parentale, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Les gîtes: Deux gîtes pouvant accueillir 8 personnes. Chacun a 4 grandes chambres. Les deux autres gîtes peuvent accueillir 4/6 personnes, avec 2 chambres chacun, Chauffage: Chauffage central, poêle à bois, grande cheminée et panneaux photovoltaïques (60 m2) générant 3500 à 4000 € de bénéfice par an. La toiture en lattes de Lauzes est entretenue et vérifiée chaque année par un professionnel. Contactez-nous pour plus de détails sur cette magnifique maison

500

Détails

Chambres
18
Salles de bains
12
Superficie externe
20 000 m²
Superficie interne
967 m²
Jardin
Privé
Parking
Oui
Publié le
13 avril 2018
Référence
HH-12261318
Services Extérieurs
Piscine
Services Internes
Cheminée
Sources de Chauffage
Gasoil
Terrasse
Oui
Vue
Ceinture Verte

En savoir plus

Marseille - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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