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€ 4 652 400

Appartement de luxe de 5 chambres en vente à Репино, Saint-Pétersbourg, Sankt-Peterburg

670 m² 5

Description

La maison est un bâtiment de deux étages avec un sous-sol et un grenier. En raison de l'emplacement sur la pente formée par le relief naturel, la maison a des entrées séparées à partir de deux niveaux. La superficie de la parcelle est de 1124 m². Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de ventilation, une buanderie, une salle de séchage et de repassage, un cellier avec une pièce séparée pour ranger les armes, un sauna avec une salle de repos, deux salles de travail et une salle séparée pour le personnel. , une salle de sport. La hauteur du sous-sol est de 2,95 m. Sorties séparées à la rue ont une salle de repos et un atelier. Au premier étage, en plus des locaux du groupe d'entrée, il y a un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, une bibliothèque avec salle de bain, une cuisine dans la cuisine et un vestiaire à l'entrée. La hauteur des pièces au rez-de-chaussée est de 3,00m. Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de jeux et un dressing. À côté de la chambre et des chambres d'enfants sont deux salles de bains séparées. La hauteur du deuxième étage est de 2,90 m. Le grenier est un espace ouvert à deux niveaux de 158 mètres carrés. Derrière les murs de l'espace sous le toit se trouvent des salles de collection et un système de climatisation. Le bâtiment de garage de 150 mètres carrés, conçu pour trois voitures ainsi que la maison, est situé sur un versant naturel et a deux étages. L'entrée pour les voitures est prévue au premier étage du côté de la rue de Finlande. Une entrée séparée au rez-de-chaussée est située sur le côté opposé. Le sous-sol comprend deux zones fonctionnelles. La première zone est une chaufferie, la seconde est une partie résidentielle composée d'une pièce avec une cuisine et une salle de bain. FINITIONS DE LA MAISON Extérieur Les murs extérieurs de la maison et du garage sont en céramique TERCA Milano (Belgique) en combinaison avec de la pierre naturelle. Portes d'entrée - chêne massif. Fenêtres et vitraux avec double vitrage. Portes de garage - sections de levage Hӧrmann 3m et 6m de large. Toit - tuile souple CertainTeed Grand Manor (USA). Intérieur Dans les salles techniques et les locaux des salles de bains, les murs sont carrelés de carreaux de céramique, sur les sols - carreaux de granit. Dans les salles de séjour, le plâtre décoratif est fait sur les murs, sur les planchers il y a une planche massive de chêne, les plafonds sont des plaques de plâtre peintes de différents niveaux. L'escalier est confronté à des marches en chêne. Les mains courantes et les balustres sont également en chêne. Toutes les portes intérieures sont en bois-contreplaqué. Réalisation Les pelouses enroulées sont posées sur la base de sable avec une géogrille en plastique (capable de supporter le poids de la voiture) Périmètre clôturé avec une clôture en bois de 3 mètres de hauteur peinte 4 fois (Penatex ultra) La clôture est fixée aux poteaux métalliques 100/100 mm. La fondation de la clôture est constituée de pieux métalliques (diamètre 89 L3 mètres). Les portes coulissantes avec les commandes électriques CAME sont installées. Les principales artères et plates-formes sont posées en grès naturel de 60 mm d'épaisseur sur la base en ciment armé. Des systèmes de drainage et d'égouts pluviaux avec chauffage sont également fournis. Sur le site sont plantés des arbustes. Colline alpine avec des épinettes de montagne. SOLUTIONS DE CONSTRUCTION Les fondations sont réalisées sous la forme d'une dalle de béton armé monolithique d'une épaisseur de 300 mm pour la préparation du béton. Les murs extérieurs et intérieurs du sous-sol sont en béton armé monolithique d'une épaisseur de 200 mm, les premier, deuxième et mansard sont en brique. Chevauchement - béton armé monolithique d'une épaisseur de 200 mm. La toiture est un système de fermes en bois. MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION: • Préparation du béton - béton B10W4F50; • plaque de base, murs et sous-sol chevauchant - béton В25W8F75, renforcement de classe A500С, sous la base de la fondation, une étanchéité à rouleau a été installée avec l'établissement sur les extrémités de la dalle et les murs du sous-sol; • Les structures portantes verticales (murs extérieurs et intérieurs du bâtiment) et les cloisons sont en briques céramiques solides fabriquées par l'usine de produits céramiques Ryabovo M250. L'épaisseur des murs porteurs est de 250 mm, les cloisons sont de 120 mm. • Les murs extérieurs sont isolés avec des plaques de laine minérale Rockwool, la façade Butts a une épaisseur de 150 mm. • Béton armé monolithique chevauchant d'une épaisseur de 200 mm à partir du béton B25 et de l'armature A500C. • Escalier en béton armé monolithique de béton B25 et armature A500C. • Le toit est un système de fermes en bois avec une isolation en laine minérale entre les pieds des chevrons. L'épaisseur de l'isolation sur la hauteur des chevrons est de 200 mm.

500

Détails

Chambres 5
Superficie externe 861 m²
Superficie interne 670 m²
Adresse Репино
Année de construction 2014
Classe Énergétique A+
Cuisine 44
Nombre Étages 3
Publié le 9 avril 2018
Statut Excellent
Style Externe Briques
Type Jardin Privé
Type Sol Bois massif
Type Toiture Tuile
Services Extérieurs
Cour Pré Zone Barbecue Sous-sol Jardin Sauna / Spa
Services Internes
Baignore Hydromassante Double Fenêtres Cheminée Sauna Système d’Alarme Meublé Antenne Satellitaire

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Saint-Pétersbourg - Sankt-Peterburg
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